Podstávková chalupa, rodinný dům s funkčním bytem

Chalupa částečně s charakterem vily s potenciálem 2 bytů i pro podnikání.
Prodám prostornou podstávkovou chalupu lužické architektury z roku 1915 v Jiříkově, 2 km od Rumburka v tiché části obce. ( Johanisthall in Georgswalde ) Bývalá německá pekárna. V prvním patře již zcela funkční byt se splachovacím WC,koupelnou s teplou vodou a lokálním topením na TP a přímotopy.
V přízemí , které prochází rekonstrukcí, se nachází dvě původní převážně dřevěné roubené místnosti s dřevěným trámovým stropem a vnitřními zašupovacími dřevěnými okenicemi . Vhodné pro uvedení do původního stavu. Dále je zde menší zděná místnost vhodná pro umístění kuchyně a koupelny, chodba, prostorná mezichodba s prosklenou původní dřevěnou stěnou ( hala ), technická místnost a veliká dílna směrem do dvora.
Ve 2. podlaží odděleném stylovými dřevěnými spojovacími dveřmi se nachází velký suchý světlý byt 3 +kk jako ve vile - prostorná otevřená kuchyň s jídelnou a obývací částí s kamny na TP, ložnice se dvěmi vchody ( možno přepažit na 2 místnosti ), další velký pokoj, koupelna s velkou vanou a samostatné WC, hala (chodba) se schodištěm. Podlahy jsou z původních suchých obroušených a nalakovaných dřevěných prken. Okna jsou původní špaletová a kastlová , vnitřní křídla jsou repasována.
Dům je částečně podsklepen se studánkou ve sklepě.
Prostorná vysoká půda s možností vybudování dalších místností.
Svažitá menší zahrada , zezadu zastřešený dvorek, vyvýšená předzahrádka, vedle domu místo na stání pro 2 auta nebo garáž.
Nově vyzděný a vyvložkovaný komín, nová elektřina, nové vodovodní vedení a odpady. Odboně revitalizovaná a prohloubená studna. Nový vyvážecí septik a kanalizace. Nová opěrná zeď a oplocení předku zahrady. Nové vodovodní čerpadlo.
Topení lokální na TP a elektrické přímotopy.
Ohřev vody elektrickým bojlerem.
Objekt chráněn alarmem Jablotron.
Parametry domu:
Velikost domu: přízemí 3 místnosti a dílna, 1. patro 3 + 1 nebo 3 + kk s potenciálem 4 + kk, možnost půdní vestavby
Budova: smíšená - cihla, kámen, roubená - dřevo
Energetický štítek: G
Stav objektu: po částečné rekonstrukci a v pokračující rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Podlaží celkem: 2 + prostorná půda a sklep
Plocha pozemku: 548 m2 ( obecní pozemky naproti chalupě ke koupi či k pronajmutí )
Celková podlahová plocha podlaží je cca 2 x 125 m2
Vytápění: lokální na TP , přímotopy
Připojení na sítě:
• Elektřina – 220 V/400 V, plyn v ulici není
• Voda – dostatek z kopané studny na dvoře, další studánka ve sklepě, obec průběžně realizuje v obci vodovod
• Kanalizační přípojka, septik vyvážecí
Objekt je možno v přízemí využít k drobnému podnikání , kde byla původně pekána a prodejna . Lze zrestaurovat roubené místnosti a vybudovat sociální zařízení na pronájem.

Cena: 2 600 000 Kč včetně provize již předem vybrané RK, která bude obchod zprostředkovávat.