Prodej bytu 3+1. 64,6 m²

Nabízíme k prodeji byt 3+1, 64,6 m², Písek

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě města Písek.
Byt je v původním stavu, bez balkonu, a náleží k němu sklepní kóje. Podlahy jsou řešeny linem. Dispozice i stav nemovitosti nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici.
Celková podlahová plocha bytu činí 64,6 m².
Velkou přidanou hodnotou je skutečnost, že nemovitost je zatížena věcným břemenem dožití ve prospěch starší osoby (86 let), což je již zohledněno v kupní ceně. Jedná se tak o zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.
Bytový dům je udržovaný a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost a klidné okolí vhodné pro každodenní život.
Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná
celková dodaná energie: 78 kWh/m²/rok
neobnovitelná primární energie: 89 kWh/m²/rok
Díky tomu patří dům mezi úspornější panelové domy a provozní náklady jsou příznivé.
Měsíční náklady:
cca 5 059 Kč (voda, společné prostory, splácení zateplení domu a výtahu)
elektřina cca 1 500 Kč
plyn cca 1 000 Kč (obvykle přeplatky – vrací se)
Kupní cena: 3 500 000 Kč
Cena je včetně provize realitní kanceláře ve výši 120 000 Kč.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Tato nabídka představuje zajímavou kombinaci dostupné ceny a investičního potenciálu. V Kupní smlouvě, Součástí nemovitosti je věcné břemeno užívání.Byt je zatížen věcným břemenem doživotního užívání ve prospěch třetí osoby, která jej užívá k bydlení. Po dobu trvání tohoto práva není možné byt užívat, rekonstruovat ani se do něj nastěhovat.
Osoba oprávněná z věcného břemene hradí veškeré náklady spojené s užíváním bytu, zejména pravidelné měsíční platby zahrnující náklady na vodu, užívání společných částí domu a příspěvky na splácení zateplení domu a výtahu.
Tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně nemovitosti.
Celková cena:
3​ ​5​0​0​ ​0​0​0​ ​K​č​
Měsíční výdaje:
8.500
Příslušenství:
Sklep
Parkovací stání
Stavba:
Panelová, Podkrovní, V dobrém stavu, 4. podlaží
Plocha:
Užitná plocha 64 m²
Vlastnictví:
Osobní