Investiční příležitost ve Vsetíně

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost – historickou budovu bývalé Občanské záložny v centru Vsetína. Objekt o užitné ploše cca 460 m² je z velké části pronajat stabilnímu nájemníkovi, který hradí veškeré energie. Budova tak již nyní generuje stabilní výnos s minimálními náklady vlastníka.
Dispozice objektu nabízí plně funkční provoz:
– Suterén: zrekonstruovaný klenutý prostor vhodný k pronájmu (vinotéka / obchod / služby)
– Přízemí: obchodní pobočka pro veřejnost, zázemí, kuchyňka, sociální zařízení, dílna a sklad
– 1. patro: další kanceláře, sklady, dílna a kompletní zázemí
– Podkroví: jednací místnost, kanceláře, sklady a technická místnost s kondenzačním kotlem; instalované klimatizační jednotky

Budova je památkově chráněná, prošla zásadní rekonstrukcí a následnou průběžnou obnovou (střecha, část střechy nová, fasáda, restaurovaná sgrafita Mikoláše Alše, nová okna, výměna ozdob, vytápěné rýny). Díky umístění v památkové zóně je možné čerpat dotace z NPÚ Zlín i od města Vsetín.

Jde o bezpečné uložení kapitálu s jistotou pravidelného výnosu, potenciálem dalšího růstu a extrémně omezenou nabídkou podobných objektů. Prodej této úrovně se ve Vsetíně objevuje jen výjimečně.

Rádi se s vážným zájemcem setkáme a objekt osobně představíme.

ev.č.: 0295
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 195
plocha kanceláří (m2): 460
počet podlaží objektu: 4