Prodej nájemního domu, 172 m²

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům vhodný k bydlení i investici. Nemovitost je rozdělena na tři samostatné jednotky – dvě plnohodnotné s kuchyní a jedno studio. Byt č.1 má celkovou plochu 46,41 m², byt č.2 má celkovou plochu 84,71 m² včetně půdy (60 m²), studio má celkovou plochu 18,82 m² + garáž 22,63 m², celková výměra je tedy 172.57m². Dům umožňuje kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně plné investiční využití s výnosem cca 35 000 Kč/měsíc. Jednotky lze propojit a vytvořit dispozici až 5+1 se třemi koupelnami. K dispozici jsou 2+kk, 1+kk s podkrovím a studio. Součástí je dvorek, pavlač, garáž s přímým vstupem do domu a parkování před domem. Rekonstrukce proběhla v roce 2023, nová střecha 2025. Vytápění plynovým kotlem, napojeno na vodovod a kanalizaci. Výborná dostupnost – D8 do 5 min, Praha cca 15 min, kompletní občanská vybavenost a cyklostezky v okolí.

Lokalita: Štěpárna, Roudnice nad Labem
cena včetně provize RK a právního servisu
Evidenční číslo: 941783
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná