Rodinný dům Starý Plzenec

Nabízím ke koupi řadový rodinný dům nacházející se ve Starém Plzenci.

Dům disponuje celkovou užitnou plochou 99 m², rozloženou do dvou podlaží.

V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a dále kuchyně propojená s obývacím pokojem.

V prvním patře je situován velký otevřený prostor sloužící jako ložnice, který lze v případě potřeby snadno přepažit a rozdělit na dvě samostatné místnosti. Součástí patra je také druhá koupelna s WC.

Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem.
Ohřev vody je také elektrokotlem.

V přízemí je instalováno podlahové topení, které je rozděleno do čtyř okruhů:
• dva okruhy pro kuchyň,
• jeden okruh pro obývací pokoj,
• jeden okruh pro koupelnu s WC.

V patře a ve vstupní chodbě je vytápění zajištěno radiátory.

V přízemí je položena vinylová podlaha a v patře laminátová podlaha.

Dům je rovněž vybaven komínem, což umožňuje po případné úpravě instalaci krbu nebo kamen.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci.

Plyn je do domu zaveden, v současné době však není využíván.

Za domem se nachází menší dvorek, jehož součástí je dílna po částečné rekonstrukci, aktuálně využívaná jako prostor pro cvičení.

Pozemek je možné zastavit až do 80 procent, takže se dá v zadní části domu dále přistavět.

Parkování je možné přímo před domem.

Plocha pozemku 174 m²
Užitná plocha 99 m²
Celková plocha 99 m²
________________________________________

💰 Náklady na provoz domu:

• Elektřina: cca 3 600 Kč měsíčně
• Voda: cca 350 Kč měsíčně
• Internet cca 400 Kč měsíčně
________________________________________

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě telefonicky nebo e-mailem.

Vzhledem k pracovní vytíženosti a častému pobytu v zahraničí jsou prohlídky vhodnější o víkendech.

V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o doplňující informace rád vše zodpovím telefonicky nebo e-mailem.

Na prodej nespěchám, dům je průběžně udržován a stále se do něj investuje.
Nyní proběhla další velká investice včetně výměny střešních oken.

Aktuálně se snažím jak mi čas dovolí dodělat zadní část domu. Tento rok je v plánu dodělat fasádu.

„RK prosím nekontaktovat – mám zájem pouze o přímý prodej bez zprostředkovatele.“

Prosím pouze vážné zájemce.

Inzerát platí do smazání.