Chalupa Orlické Hory

Jestli hledáte místo, kde ráno otevřete dveře rovnou do lesa, uslyšíte ticho Orlických hor a během chvíle jste na túře, na kole nebo na běžkách, tahle chalupa vás chytí za srdce.
Autentická chalupa s více než stoletou historií na polosamotě a příjemná jižní orientace v mírném svahu, díky které je chalupa hezky prosluněná.


Chalupa a dispozice
• Chalupa je aktuálně řešená jako 2+kk, ideální jako víkendové zázemí.
• Má velký potenciál do budoucna: v podkroví které je připravený prostor pro rozšíření obytné plochy a jsou zde nachystané veškeré sítě.
• Pro zájemce o rekontrukci jsou připravené plány a schodiště pro vestavbu druhého podlaží.

Pozemek a možnosti
• Pozemek má 5 147 m² a jeho obrovskou výhodou je, že je celý stavební.
• Platí zde RI – zastavěnost 25 %, takže lze uvažovat i o rozdělení pozemku a případné další výstavbě.
• Na pozemku jsou ovocné stromy a také dvě studánky s pitnou vodou, které dělají místo ještě výjimečnější.
• Chalupa je orientovaná na jih a leží v mírně svažitém terénu.

Technické informace
• Konstrukce: cihla s kamennými prvky
• Střecha je původní šindelová na které je položena eternitová krytina
• Vodorovná izolace proti vlhkosti
• Elektřina přivedena k domu, internet DSL
• Voda: vlastní studna s pitnou vodou + dvě studánky na pozemku
• Vytápění: kachlová kamna + krb, doplněno el. přímotopy
• Ohřev vody: elektrický
• Odpad: splašková kanalizace, jímka na vyvážení
•Celoroční dostupnost

Bonus navíc
• Na chalupu je přilepena i stodola, kterou lze přebudovat na garáž, dílnu nebo wellness/relax část.
Lokalita – Orlické hory
V okolí najdete krásná místa pro výlety, sport i odpočinek:
• Zemská brána a Divoká Orlice
• Tvrz Hanička
• Rozhledna Anenský vrch
• Neratov s unikátním kostelem s prosklenou střechou
• Linie řopíků
• Pastvinská přehrada – koupání a vodní sporty
• V zimě je skvělým tahákem Ski centrum Říčky a běžkařské trasy v okolí.

Pro zájemce mohu poslat video chalupy spolu s okolím

Prodej od majitele, neplatíte žádnou provizi.