Chalupa Orlické Hory

🌲 CHALUPA NA POLOSAMOTĚ U LESA V ORLICKÝCH HORÁCH

Hledáte místo, kde ráno otevřete dveře rovnou do lesa, uslyšíte jen ticho Orlických hor a během chvíle můžete být na túře, na kole nebo na běžkách?
Tahle autentická chalupa na polosamotě vás chytí za srdce. Leží doslova na úpatí lesa, nabízí absolutní soukromí, krásnou jižní orientaci a díky umístění v mírném svahu je příjemně prosluněná.

🏡 Chalupa a dispozice
• Aktuálně řešená jako 2+kk
• Chalupa je aktuálně řešená jako 2+kk, ideální jako víkendové zázemí
• Má velký potenciál do budoucna: v podkroví je připravený prostor pro rozšíření obytné plochy a jsou zde nachystané veškeré sítě.
• Součástí prodeje je také stavební materiál: hurdisky, cihly, lepenka
Chalupa tak nabízí možnost okamžitého užívání i dalšího rozvoje podle vlastních představ.

🌿 Pozemek 5 147 m²
Velkou výhodou je, že celý pozemek je stavební.
• Funkční využití: RI
• Zastavěnost: 25 %
• Možnost uvažovat o rozdělení pozemku nebo další výstavbě
• Ovocné stromy
• studánka s pitnou vodou
• Jižní orientace

🔥 Technické informace
• Konstrukce: cihla s kamennou podezdívkou + část dřevostavby
• Vodorovná izolace proti vlhkosti
• Elektřina přivedena k domu
• Internet DSL
• Voda: vlastní studna s pitnou vodou + studánka na pozemku
• Vytápění: kachlová kamna, krb a elektrické přímotopy
• Ohřev vody: elektrický
• Odpad: splašková kanalizace, jímka na vyvážení

🏚️ Bonus navíc
Součástí je také stodola, kterou lze přebudovat například na garáž, dílnu, wellness/relax zónu

📍 Lokalita – Orlické hory
V okolí najdete krásná místa pro výlety, sport i odpočinek:
• Zemská brána a Divoká Orlice
• Tvrz Hanička
• Rozhledna Anenský vrch
• Neratov s unikátním kostelem s prosklenou střechou
• Linie řopíků
• Pastvinská přehrada – koupání a vodní sporty
• V zimě je skvělým tahákem Ski centrum Říčky a běžkařské trasy v okolí.

🚗 Dostupnost
• Celoroční dostupnost

💬 V případě zájmu mohu zaslat video.

❗ Nejsem realitní makléř. RK prosím nevolat.