Prodej, byt 1+1, Ralsko - Kuřívody

Prodej bytu 1+1, 33,9 m², Kuřívody (Ralsko)

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, o celkové ploše 33,9 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží bytového domu v obci Ralsko – část Kuřívody.

Byt je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci. Proběhla instalace nové kuchyňské linky, výměna podlah a kompletní výmalba. Koupelna je zděná a spojena s toaletou, což zajišťuje vyšší komfort oproti původním umakartovým řešením. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Měsíční náklady na bydlení činí 3.134 Kč, z toho fond oprav 1.220 Kč, dále se hradí záloha na elektrickou energii dle vlastní spotřeby. Bytový dům je udržovaný a ve slušném technickém stavu.

Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností – dojezdová vzdálenost do Mladé Boleslavi i České Lípy. Parkování je bezproblémové přímo u domu.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení (startovací byt), tak i jako investice k následnému pronájmu, kde lze očekávat stabilní výnos při nízkých provozních nákladech.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme.

ev.č.: 1645
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 34
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 36