Prodej Vila, 261㎡

Rodinná rezidence s duší vily a velkorysým potenciálem – Podbořany

Hledáte domov, který reprezentuje váš úspěch a zároveň poskytuje bezpečný přístav pro celou rodinu?

Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi samostatně stojící, patrové vily v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších částí Podbořan. Tato nemovitost s užitnou plochou přesahující 261m2 není jen domem – je to rodinné sídlo s neopakovatelnou atmosférou, které citlivě spojuje tradici s moderními nároky na prostor.

Hlavní přednosti rezidence:
Velkorysost dvou generací: Dvě plnohodnotná podlaží (dispozice 2+1 a 3+1) nabízí naprosté soukromí pro vícegenerační bydlení nebo luxusní kombinaci rodinného sídla a reprezentativních kanceláří.
Ateliérový potenciál (101 m²): Monumentální půdní prostor s vysokými stropy čeká na proměnu v prosklený ateliér, domácí wellness nebo soukromou knihovnu.

Zahrada jako oáza klidu: Vzrostlá zeleň obklopující dům zajišťuje absolutní soukromí. Součástí je bazén pro horké letní dny a krytá pergola s krbem, ideální pro rodinné oslavy a večery s přáteli.
Nadstandardní zázemí: Celý dům je podsklepen (74m2), což spolu s garáží poskytuje nadstandardní prostor pro vaše vozy, dílnu či vybudování vinného sklípku.

Dispozice a interiér:
1. NP (Přízemí): Dominantou je prosluněný obývací pokoj s jídelnou, kde hřejivou atmosféru dotvářejí stylová kachlová kamna. Kuchyně se samostatnou spíží a ložnice doplňují komfort tohoto podlaží, do kterého vstupujete přes elegantní prosklenou verandu.
2. NP (Patro): Druhá obytná zóna s vlastní kuchyní a ložnicí. Z balkonu se vám otevře uklidňující výhled do zahrady a okolní zeleně.
Suterén: Pět samostatných místností nabízí nekonečné možnosti využití – od technického zázemí po hobby zóny.

Lokalita s puncem exkluzivity:
Dům je situován v těsném sousedství městského parku v ulici Hlubanská. Tato poloha v sobě spojuje výhody absolutního klidu s dostupností veškerých služeb, škol a obchodů v docházkové vzdálenosti.
Tato vila je určena pro ty, kteří nehledají kompromisy mezi prostorem a lokalitou. Nemovitosti s takto velkorysou plochou a možností okamžitého rozšíření se v Podbořanech objevují jen jednou za desetiletí.

Zaujala vás tato nabídka?
Pojďte se o jedinečnosti tohoto místa přesvědčit osobně. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku své budoucí rezidence ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117814.