Prodej, byt 3+kk, 52 m, , , Česko

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí kompletně zrekonstruovaný byt s prostornou terasou, soukromým dvorem a výhledem na moře v atraktivní lokalitě města Crikvenica.

BYT 3+KK PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, TERASA 36 m², VÝHLED NA MOŘE – CRIKVENICA

Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o celkové obytné ploše cca 52 m², situovaný v klidné části oblíbeného přímořského města Crikvenica v oblasti Kvarneru. Nemovitost se nachází jen přibližně 750 metrů od moře a pláží a nabízí velmi zajímavou kombinaci soukromí, venkovního prostoru a výhledu na moře.

Dispozice bytu odpovídá řešení 3+kk – obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelna a vstupní hala. Byt působí prakticky a vzdušně a je vhodný jak pro rekreační využití, tak i pro celoroční bydlení.

Velkým benefitem této nemovitosti je soukromý dvůr a terasa o velikosti cca 36 m² s krásným výhledem na moře. Prostor nabízí ideální možnost vytvoření venkovního posezení, letní kuchyně nebo relaxační zóny.

Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí včetně nových elektroinstalací, vodoinstalací, podlah a PVC oken. Nemovitost se prodává nezařízená, což novému majiteli umožňuje dokončení a vybavení přesně podle vlastního stylu a představ.

Díky jižní orientaci je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Klidná mikrolokace, blízkost centra města, pláží, restaurací, sportovišť i mariny činí z této nabídky velmi zajímavou investici v jedné z nejžádanějších částí chorvatského pobřeží.

Crikvenica je známé turistické letovisko s dlouhou promenádou, množstvím pláží, vodních sportů, restaurací a celoroční občanskou vybaveností. Výborná dostupnost autem z České republiky a blízkost ostrova Krk s mezinárodním letištěm dále zvyšují atraktivitu této lokality.

CHARAKTERISTIKY
Povolení a dokumentace

energetický certifikát "C"
podlahová studie
Veřejné služby a technika

elektřina
městský vodovod
kanalizace
asfaltová příjezdová cesta
internet
Vytápění a chlazení

klimatizace
Stav nemovitosti

kompletní rekonstrukce v roce 2025
nové elektroinstalace
nové vodoinstalace
PVC okna
upravená zahrada
nezařízený byt připravený k dokončení dle vlastních představ
Výhody nemovitosti

terasa a dvůr cca 36 m²
výhled na moře
jižní orientace
klidná lokalita
dvě ložnice
vhodné pro turistický pronájem
možnost vytvoření letní kuchyně nebo venkovního posezení
Blízkost zařízení

moře a pláže cca 750 m
centrum Crikvenice cca 850 m
restaurace a kavárny
marina a půjčovna lodí
sportovní centra a tenisové kurty
dětské hřiště
obchody a supermarket
škola a školka
veřejná doprava
letiště Rijeka (ostrov Krk)
vodní sporty a promenáda

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 52 m²
Zahrada: 1x, celková plocha: 36 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.5.2026
Podlaží nadzemních: 2
Patro: přízemí
Rok rekonstrukce: 2025
Energetická náročnost: C - Úsporná
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Dálnice, Silnice, MHD
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230 V