Kamenný statek, apartmány na Šumavě, Malšín

Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný kamenný statek v obci Malšín, zasazený do klidné šumavské přírody. Nemovitost zaujme autentickým charakterem, kvalitním řemeslným provedením a připraveností k okamžitému využití.

Levé křídlo je rozděleno na 5 apartmánů – 4× 1+kk a 1× 5+kk. Dispozice je ideální jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé pronájmy s reálným výnosovým potenciálem. Současný výnos na dotaz.

Rekonstrukci realizoval původní majitel, truhlář a zároveň umělec. Díky tomu je dům nejen funkční, ale i vizuálně velmi příjemný – s důrazem na detail, materiály a celkovou atmosféru.

Součástí je prostorná společenská místnost pro hosty či soukromé akce. Čtyři menší apartmány mají k dispozici společnou terasu se vstupem na zahradu a výhledem do okolní krajiny.

Technické řešení:
nová dřevěná okna
elektřina v mědi
voda v plastu
vlastní studna s pitnou vodou

Prodávaná část nemovitosti (viz katastrální mapa) je z větší části dokončena a plně funkční. Pouze chodba a koupelna velkého apartmánu čekají na finální dokončení – ideální možnost upravit si tyto prostory dle vlastních představ.

Lokalita nabízí nádherné výhledy, klid, přírodu a zároveň atraktivitu Šumavy pro rekreační využití i podnikání v ubytování.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
___________________

Shrnutí hlavních výhod:
5 apartmánů připravených k využití
kvalitní rekonstrukce bez kompromisů
silná atmosféra a charakter
společenské zázemí + terasa + zahrada
možnost okamžitého provozu

ev.č.: 2721
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Kamenná
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 240
plocha kanceláří (m2): 360
počet podlaží objektu: 2