Prodej, byt 1+kk, 26 m, , , Česko

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí apartmán s terasou ve vyhledávané lokalitě Gajac na ostrově Pag, jen pár minut od světoznámé pláže Zrće. Nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního zázemí u moře a investice s velmi zajímavým potenciálem turistického pronájmu.

Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný apartmán nacházející se v přízemí bytového domu v atraktivní lokalitě Gajac na ostrově Pag, nedaleko centra Novalje. Gajac patří dlouhodobě mezi nejžádanější části této oblasti díky výborné poloze, blízkosti moře, promenád, restaurací a především legendární pláže Zrće Beach, která každoročně přitahuje návštěvníky z celého Světa.

Apartmán disponuje obytným prostorem s kuchyňským koutem, koupelnou a vstupem na terasu, která nabízí příjemné venkovní posezení se soukromím a zelení. Součástí je také venkovní sprcha, kterou oceníte zejména během letních měsíců po návratu z pláže. Celková užitná plocha činí cca 26 m².

Přestože se jedná o menší apartmán, lokalita výrazně zvyšuje jeho hodnotu. Nemovitosti v Gajaci jsou dlouhodobě vyhledávané nejen pro vlastní rekreaci, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy díky vysoké obsazenosti během sezóny.

Díky praktické dispozici a mimořádně atraktivní poloze představuje nemovitost zajímavou možnost pro:

letní rekreaci u moře
investici s potenciálem růstu hodnoty
krátkodobý turistický pronájem
vlastní zázemí na ostrově Pag
kombinaci osobního využití a výnosu z pronájmu
Velkou výhodou je umístění v klidnější části Gajace, odkud je zároveň velmi rychlá dostupnost:

pláže Zrće
centra Novalje
restaurací a beach barů
obchodů a promenád
sportovních a vodních aktivit
Ostrov Pag je jednou z nejvýraznějších turistických destinací v Chorvatsku. Oblast je známá unikátní krajinou, čistým mořem, dlouhou sezónou a silnou poptávkou po ubytování. Právě kombinace moře, zábavy, gastronomie a dostupnosti z ČR činí z této lokality velmi zajímavou investici.

Klíčové informace
Vzdálenost od moře: cca několik minut chůze
Užitná plocha: cca 26 m²
Dispozice: 1+kk
Koupelna: 1
Terasa: ano
Patro: přízemí
Vhodné pro pronájem: ano

Rekonstrukce / stav
Udržovaný stav
Možnost modernizace dle vlastních představ
Nízké provozní náklady
Vhodné jako rekreační apartmán

Výhody
terasa se soukromím
venkovní sprcha
výjimečná lokalita Gajac
blízkost pláže Zrće
výborný investiční potenciál
rychlá dostupnost Novalje
vhodné pro turistický pronájem
nízké náklady na údržbu
blízkost pláží a promenád

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají vlastní apartmán na ostrově Pag v lokalitě s dlouhodobě silnou turistickou poptávkou a velmi dobrou perspektivou budoucího zhodnocení.

CHARAKTERISTIKY

Veřejné služby
-Voda
-Elektro

Vytápění a chlazení
-klimatizace / možnost instalace

Certifikáty
-Doklad o vlastnictví

Blízkost zařízení
-Gajac / Novalja
-restaurace a obchody
-pláže ostrova Pag
-moře a promenády

Info
-klidnější lokalita
-terasa
-vhodné k pronájmu
-investiční příležitost
-ostrov Pag
-blízkost pláže Zrće

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 1+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 26 m²
Zahrada: 1x, celková plocha: 5 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 12 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 8 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.5.2026
Patro: přízemí
Energetická náročnost: D - Méně úsporná
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ano