Prodej, byt 3+kk, 68 m, , , Česko

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí moderní třípokojový apartmán o celkové ploše 68 m² se dvěma terasami v prvním patře kvalitní novostavby v oblíbené lokalitě Novalja na ostrově Pag. Nemovitost zaujme moderním designem, praktickou dispozicí a výbornou polohou vhodnou jak pro vlastní rekreaci, tak pro turistický pronájem.

Apartmán se nachází v prvním patře moderního bytového domu a disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyní a jídelním koutem, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou a dvěma terasami. Díky promyšlenému uspořádání nabízí pohodlné bydlení, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru středomořského apartmánu.

Nemovitost je klimatizovaná, napojená na veškeré inženýrské sítě a součástí apartmánu je také parkovací místo u objektu. Moderní novostavba splňuje požadavky na pohodlné celoroční využití i bezstarostný pobyt během letní sezóny.

Apartmán se nachází v klidnější části Novalje, přibližně 500–800 metrů od moře a centra města, kde naleznete restaurace, kavárny, promenády, obchody i kompletní občanskou vybavenost.

Novalja je oblíbené přímořské město na severní straně ostrova Pag a patří mezi nejvyhledávanější destinace chorvatského pobřeží. Známá je především díky krásným plážím, průzračnému moři a světoznámé pláži Zrće. Oblast nabízí ideální podmínky pro koupání, vodní sporty, jachting, cyklistiku i aktivní dovolenou.

Ostrov Pag je mezi českými turisty velmi populární díky krátké dojezdové vzdálenosti, teplému klimatu a výborné dostupnosti. Na ostrov se dostanete pohodlně po mostě zdarma nebo trajektem. Najdete zde restaurace, mariny, obchody, benzínové stanice i kompletní služby potřebné pro komfortní pobyt. Pag je známý také výrobou tradičního pažského sýra, soli a typických krajkových výrobků.

CHARAKTERISTIKY
Veřejné služby:

-Voda
-Elektro
-Kanalizace

Vytápění a chlazení:

-Klimatizace
-Elektrické podlahové vytápění

Certifikáty:

-Energetický certifikát „A“
-Stavební povolení
-Kolaudační rozhodnutí

Info:

-Vzdálenost od moře: cca 500–800 m
-Klidná část Novalje
-Dvě terasy
-Parkovací místo
-Moderní novostavba
-Restaurace a obchody v blízkosti
-Centrum Novalje
-Ostrov je spojen s pevninou mostem zdarma

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Novostavba
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 68 m²
Balkón: 2x, celková plocha: 8 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 7 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.5.2026
Podlaží nadzemních: 3
Patro: 1
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudace: 2026
Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná
Nízkoenergetický: Ano
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230 V