Prodej zahrady 2163 m² Štramberk
- [20.5. 2026]Smazat/ Upravit/ Topovat
TOP: Prostorná zahrada 2 163 m² s výhledem na Trúbu – ideální pro rekreační dům či Tiny House
Hledáte výjimečné místo pro moderní rekreaci, sezónní únik z města nebo bezpečnou investici? Nabízíme k prodeji velkorysý, slunný a kompletně oplocený pozemek v prestižní lokalitě na ulici Závišická, jen 400 m od hranice obce a 1 km vzdušnou čarou od historického centra.
Cena: 2 790 000 Kč (včetně podílu na přístupové cestě)
🏠 1. STAVEBNÍ POTENCIÁL A SÍTĚ (Dle ÚP – plocha ZZ):
Pozemek má jasně definovaná pravidla pro rozvoj, což vám dává jistotu pro vaši investici:
Ideální pro Tiny House či modulární dům: Dle územního plánu je zde přípustná výstavba objektu pro rodinnou rekreaci o ploše až 50 m² + podkroví.
Sklon pozemku: Mírný, stavebně nenáročný (cca 5 % / převýšení 2–3 m na 50 m)
Elektřina BEZ ČEKÁNÍ: Na pozemku již stojí zcela nový elektrický pilíř (realizace 10/2025). Vyhnete se administrativnímu maratonu a dvouletému čekání na připojení.
Vysoká zastavitelnost (30 %): Index využití území umožňuje kromě hlavní stavby vybudovat i vlastní odstavné plochy pro automobily, terasy či bazén.
Voda na místě: Vlastní historická kopaná studna (hloubka 6 m / 6 skruží) jako vydatný zdroj užitkové vody.
Základ se sklepem a skladem: Původní kamenná podezdívka s vyčištěným sklepem tvoří solidní základ pro stávající objekt, který prošel aktuální údržbou (nová střecha a podlaha). Budova je nyní suchá, vyklizená a slouží jako ideální technické zázemí nebo sklad nářadí a materiálu pro budoucí výstavbu.
💎 2. STRATEGICKÁ POLOHA A INVESTICE:
Ikonický výhled: Štramberskou Trúbu máte jako na dlani přímo z pozemku. Tento pohled tvoří trvalou hodnotu parcely.
Dostupnost a soukromí: Nadstandardní výměra 2 163 m² (9 stromů na pozemku) zaručuje klid mimo turistické trasy, přesto v těsné blízkosti obce.
Právně čistý přístup: Příjezd je zajištěn po společné cestě, vjezd na pozemek je zpevněn panely pro bezproblémový nájezd.
🌿 ZÁVĚR:
Tento pozemek je díky kombinaci velikosti, unikátního výhledu a okamžité připravenosti sítí k napojení naprostou raritou v lokalitě. Veškerá náročná administrativa spojená s územním plánem a sítěmi již byla vyřešena za vás.
Nabídka je určena výhradně pro vážné zájemce.
Hledáte výjimečné místo pro moderní rekreaci, sezónní únik z města nebo bezpečnou investici? Nabízíme k prodeji velkorysý, slunný a kompletně oplocený pozemek v prestižní lokalitě na ulici Závišická, jen 400 m od hranice obce a 1 km vzdušnou čarou od historického centra.
Cena: 2 790 000 Kč (včetně podílu na přístupové cestě)
🏠 1. STAVEBNÍ POTENCIÁL A SÍTĚ (Dle ÚP – plocha ZZ):
Pozemek má jasně definovaná pravidla pro rozvoj, což vám dává jistotu pro vaši investici:
Ideální pro Tiny House či modulární dům: Dle územního plánu je zde přípustná výstavba objektu pro rodinnou rekreaci o ploše až 50 m² + podkroví.
Sklon pozemku: Mírný, stavebně nenáročný (cca 5 % / převýšení 2–3 m na 50 m)
Elektřina BEZ ČEKÁNÍ: Na pozemku již stojí zcela nový elektrický pilíř (realizace 10/2025). Vyhnete se administrativnímu maratonu a dvouletému čekání na připojení.
Vysoká zastavitelnost (30 %): Index využití území umožňuje kromě hlavní stavby vybudovat i vlastní odstavné plochy pro automobily, terasy či bazén.
Voda na místě: Vlastní historická kopaná studna (hloubka 6 m / 6 skruží) jako vydatný zdroj užitkové vody.
Základ se sklepem a skladem: Původní kamenná podezdívka s vyčištěným sklepem tvoří solidní základ pro stávající objekt, který prošel aktuální údržbou (nová střecha a podlaha). Budova je nyní suchá, vyklizená a slouží jako ideální technické zázemí nebo sklad nářadí a materiálu pro budoucí výstavbu.
💎 2. STRATEGICKÁ POLOHA A INVESTICE:
Ikonický výhled: Štramberskou Trúbu máte jako na dlani přímo z pozemku. Tento pohled tvoří trvalou hodnotu parcely.
Dostupnost a soukromí: Nadstandardní výměra 2 163 m² (9 stromů na pozemku) zaručuje klid mimo turistické trasy, přesto v těsné blízkosti obce.
Právně čistý přístup: Příjezd je zajištěn po společné cestě, vjezd na pozemek je zpevněn panely pro bezproblémový nájezd.
🌿 ZÁVĚR:
Tento pozemek je díky kombinaci velikosti, unikátního výhledu a okamžité připravenosti sítí k napojení naprostou raritou v lokalitě. Veškerá náročná administrativa spojená s územním plánem a sítěmi již byla vyřešena za vás.
Nabídka je určena výhradně pro vážné zájemce.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *