DÍLENSKÉ PROSTORY V CENTRU OPAVY

Nabízím k pronájmu dílenský nebytový prostor v komerčním areálu v centru Opavy, nedaleko OC Breda, na začátku ul. Olomoucké č. 6/3. Dílna má výměru 50 m2 + venkovní zastřešený prostor 68 m2 např. na 4 auta. Dílna prošla rekonstrukcí, je zde na stropě sádrokarton s vatovou izolací, LED světla jak v dílně tak zastřešeném prostoru venku, litá podlaha, umyvadlo s teplou vodou, el. vytápění, internet, 220 i 380V. Výška stropu 345 cm, možno umístit zvedák na auta. K prostoru náleží společné WC. V případě zájmu možno pronajmout také malou kancelář za +1.700,- a skladový prostor za 800,- / měsíčně. Po dohodě za poplatek k využití kompresor 7kw s rozvodem vzduchu, který je umístěn ve sklepě. Areál je pod 7 kamerami s GSM bránou ovládanou pomocí mobilu. Prostory budou vyklizené a volné od 1.6.2026 a následně bude pokračovat venkovní zateplení fasády, které už na vedlejších dílnách probíhá. Nechci žádný autodetailing z důvodu, že v areálu je již jiný nájemce, co tuto činnost vykonává. Ideální na řemeslnou činnost, případně autodílnu nebo sklady. Nájemné 9.500,- / měs., vodné, stočné a srážkové vody se účtují kvartálně. Elektřinu si na sebe píše nájemce cca 1.500,- / měs. Provize RK se neplatí žádná. Kauce 3 nájmy, smlouva na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce.