Historický měšťanský dům v centru Chotěboře

Jen pár kroků od hlavního náměstí nabízíme výjimečnou nemovitost s historií, která je neodmyslitelně spjata s rozvojem města Chotěboř. Tento městský dům se nachází v památkové zóně a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem, příběhem a širokými možnostmi budoucího využití.

V minulosti zde sídlila výroba a prodej konopných lan. Dodnes se zachoval typický dlouhý průjezd, který vede do uzavřeného dvora a připomíná původní podobu historických měšťanských domů.

Za nenápadnou fasádou se skrývá prostor, který čeká na nového majitele a novou kapitolu svého příběhu.

✨ Prostor pro vaše nápady

Ať už hledáte reprezentativní rodinné bydlení, prostor pro podnikání nebo investiční příležitost, tato nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití:

✔ rodinné bydlení v centru města
✔ spojení bydlení a podnikání pod jednou střechou
✔ galerie, ateliér, kavárna nebo obchodní prostory
✔ investiční projekt s potenciálem dalšího rozvoje
✔ vícegenerační bydlení

📐 Základní informace

▪️ podlahová plocha cca 200 m²
▪️ zastavěná plocha cca 250 m²
▪️ pozemek 365 m²
▪️ sklep cca 20 m²
▪️ dvě nadzemní podlaží
▪️ prostorná půda s možností dalšího využití
▪️ garáž až pro 3 automobily
▪️ uzavřený dvůr poskytující soukromí
▪️ konstrukce kombinující kámen a cihlu

🏠 Dispozice

V přízemí se nachází původní obchodní prostory orientované do ulice, dílna a další technické zázemí.

První patro nabízí čtyři obytné místnosti, kuchyňský kout, koupelnu, spižírnu a další prostory připravené k budoucím úpravám.

Významným benefitem je také rozlehlý půdní prostor, který otevírá možnosti dalšího rozšíření obytné nebo komerční části domu.

🌟 Místo, které má atmosféru

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, právě díky tomu však nabízí možnost vytvořit něco skutečně jedinečného. Historický charakter, uzavřený dvůr, původní prvky a poloha přímo v centru města dávají vzniknout projektu, který se na trhu objevuje jen zřídka.

📍 Centrum Chotěboře

📅 Prohlídky probíhají vždy v sobotu

📞 Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.