RD Olovnice, 5+1, 164,9 m2

Gepard Reality nabízí ke koupi rodinný dům v obci Olovnice u Kralup nad Vltavou. Dům o dispozici 5+1 s dvěma koupelnami má celkem 164,9m2 podlahové plochy a stojí na vlastním pozemku o výměře 459 m2. Půdorysy obou podlaží najdete ve fotogalerii.
Hlavní obytná budova je krásný historický kamenný dům s prvními písemnými zmínkami již z roku 1826, zachovávající původní kamenné prvky a cihlové klenby, které dodávají interiéru jedinečnou atmosféru. Nemovitost prošla v minulých letech citlivou rekonstrukcí, zahrnující mimo jiné i novou pultovou střechu. V lednu 2026 byla instalována nová dřevěná EURO okna s trojskly, která výrazně zlepšují tepelnou i zvukovou izolaci.
Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě - plyn, elektřina, vodovodní řad a kanalizace.
Kromě veřejného vodovodu, je k dispozici i vlastní 18 m hluboká studna, která zajišťuje nezávislý přívod vody.
Součástí pozemku je prostorná vedlejší stavba ideální pro kutily —dvoupodlažní kamenný dům, vhodný jako dílna, sklad nebo tvůrčí ateliér.
PENB nebyl předložen, proto uvádíme třídu G.
Zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší nemovitosti.

ev.č.: 12161
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 130
užitná plocha (m2): 164.9
plocha parcely (m2): 459
počet podlaží objektu: 2