prodám rodinný dům

Prodám rodinný dům 3+1 po kompletní rekonstrukci a zateplení fasády. Obytná plocha přízemí 67 m2, plocha pozemku 864 m2, situovaný v klidné části obce Velký Osek, ul. Jiráskova.

Dům prošel v letech 2005 až 2010 celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 3 +1 nabízí praktické a útulné bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Prostory domu jsou plně vybaveny k běžnému užívaní a na přání zákazníka zde movité věci (skříně sedačka, stoly, židle atd.) zůstanou nebo budou odstěhovány.

Součástí přízemí jsou dvě koupelny (rohová vana, sprchový kout a 2 x toaleta), do zahrady směřuje po celé délce domu rozlehlá terasa, jejíž součástí je malá venkovní kuchyňka.

Dům je částečně podsklepen, kde je umístěna vodárna s možností čerpání vlastní vody ze zahradní studny.

Půdní prostor je připraven k vybudování schodiště a podkrovních místností.

RD je napojen na veřejnou kanalizaci a na pozemek je instalovaná přípojka pitné vody. Dům je vytápěn plynovým kotlem s rozvodem ústředního topení.

Součástí nemovitosti je také velmi udržovaná zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování vlastních plodin nebo trávení času s rodinou.

Vedle domu na pozemku je vystavěná z roku 2010 garáž s menší dílnou. Před garáží jsou na pozemku další dvě místa k parkování OA a to na zpevněné ploše.

V roce 2025 bylo provedeno geodetické zaměření budov a pozemku a dále projektantem vyhotoven tzv. Pasport rodinného domu a garáže, vše schváleno stavebním úřadem Kolín a podle zaměření vloženo do katastru nemovitostí.


Hlavní výhody:

kompletní rekonstrukce obytných místností, rozvodů elektřiny, vody a topení, střechy atd.
klidná lokalita
zahrada s možností pěstování rostlin a volno časové aktivity
ihned k nastěhování
příznivé provozní náklady
garáž s kolnou na pozemku

Velký Osek je vyhledávaná obec ve středních čechách, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a dobré občanské vybavenosti. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Okolí je bohaté na přírodu, lesy a cyklostezky, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají únik od městského ruchu.
Dobrá dopravní dostupnost do okresního města Kolín a taktéž do lázeňského města Poděbrady.

V případě zájmu o nemovitost, prohlídku nebo jakoukoliv informaci k domu nebo pozemku mě můžete kdykoliv kontaktovat na tel. č. 737929669, nebo emailu