3+1, 72 m2, Klášterec nad Ohří

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 72 m², který se nachází v 10. patře panelového domu s výtahem. Díky vyššímu podlaží byt nabízí krásný výhled, dostatek denního světla a příjemné soukromí.

Užitná plocha bytu činí 61 m². Součástí nemovitosti je také prostorný balkon o velikosti 9,3 m² a sklepní kóje. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí – bylo vybudováno zděné jádro, instalována novější kuchyňská linka a podlahy. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné nutné investice, což umožňuje okamžité nastěhování nebo rychlé zahájení pronájmu.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění je řešeno dálkovým ústředním topením. Společenství vlastníků funguje bez problémů a pravidelně zajišťuje správu domu. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 149 Kč. Parkování je možné přímo před domem.

Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Z investičního hlediska se jedná o velmi zajímavou příležitost s hrubým výnosem 7,3 % ročně.
Umíme i správu nemovitosti.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0162
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Sídliště
zastavěná plocha (m2): 417
užitná plocha (m2): 72
číslo podlaží v objektu: 10
počet podlaží objektu: 14