pozemek Ivaň - bydlení + podnikání

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 715 m² v obci Ivaň. Díky svému umístění a možnostem využití představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatelský záměr spojený s ubytováním.

Dle územního plánu je pozemek zařazen do ploch smíšených komerčních, které umožňují výstavbu rodinného domu, ubytovacího zařízení nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Hlavní přednosti pozemku

✅ výměra 715 m² (cca 16 × 44 m)

✅ rovinatý terén usnadňující výstavbu

✅ otevřený výhled do okolní krajiny

✅ voda, plyn a kanalizace na hranici pozemku

✅ elektřina přibližně 50 metrů od pozemku

✅ klidná lokalita s dobrou dostupností

Občanská vybavenost

V obci se nachází mateřská a základní škola, kulturní dům, sportoviště, obchod, restaurace i vinařství.

Výborná poloha

Do Brno se dostanete přibližně za 25 minut. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost řeky Jihlava, cyklostezek, rybářských lokalit, areálu ATC Merkur, aquaparku Aqualand Moravia i historického města Mikulov.

Pozemek představuje zajímavou příležitost pro výstavbu rodinného domu s podnikáním, penzionu nebo rekreačního ubytování v atraktivní části jižní Moravy.