Prodej, byt 3+kk, 65 m, , , Česko

Novalja, ostrov Pag – penthouse apartmán 65,23 m², 2 terasy, výhled na celou Novalju, 450 m od moře
CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí atraktivní penthouse apartmán v oblíbené lokalitě Novalja na ostrově Pag. Nemovitost zaujme především dvěma terasami, výhledem na celou Novalju, klimatizací, vybavením a vlastním parkovacím místem.

Popis nemovitosti
Prodává se třípokojový penthouse apartmán označený jako AP10 o ploše 65,23 m². Apartmán se nachází v horním podlaží domu a nabízí velmi příjemné soukromí, dostatek světla a otevřený výhled na město Novalja i pohoří Velebit.

Dispozice apartmánu:

chodba,
2 samostatné ložnice,
kuchyně s jídelnou,
koupelna,
2 terasy.
Jedna terasa je orientována směrem na Novalju, druhá nabízí výhled směrem na Velebit. Díky tomu má apartmán velmi atraktivní atmosféru a je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak pro turistický pronájem.

Hlavní výhody
penthouse apartmán v Novalji,
plocha 65,23 m²,
dispozice vhodná jako 3+kk,
2 terasy,
výhled na celou Novalju a Velebit,
klimatizace,
apartmán se prodává zařízený,
vlastní parkovací místo,
cca 450 m od písečné pláže Lokunje,
cca 450 m od centra Novalje,
vlastnictví řádné 1/1.
Lokalita – Novalja, ostrov Pag
Novalja patří mezi nejžádanější destinace na ostrově Pag. Nabízí krásné pláže, promenádu, restaurace, kavárny, obchody, noční život i velmi dobrý potenciál pro sezónní pronájem.

Velkou výhodou je blízkost písečné pláže Lokunje, centra města a také známé pláže Zrće, která patří mezi nejznámější turistická místa v Chorvatsku. Ostrov Pag je dobře dostupný po mostě i trajektem Prizna – Žigljen.

Poznámka: Je možné zakoupit i celý podlažní celek – další podobný apartmán za stejnou cenu.

CHARAKTERISTIKY
Veřejné služby:

elektřina
městský vodovod
kanalizace
internet
Vytápění a chlazení:

klimatizace

Vybavení nemovitosti:

zařízený apartmán
2 terasy
parkovací místo
výhled na moře a město
PVC okna
keramická dlažba
Dokumentace:

vlastnický list
energetický certifikát "C"
Vzdálenosti:

moře: cca 450 m
pláž Lokunje: cca 450 m
centrum Novalje: cca 450 m
restaurace a kavárny: několik minut chůze
obchod: v blízkosti
Vhodné pro:

rekreační bydlení
celoroční užívání
investici a turistický pronájem

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 65 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m²
Terasa: 2x, celková plocha: 8 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.6.2026
Patro: 2
Energetická náročnost: C - Úsporná
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230 V