Prodej, byt 3+kk, 42 m, , , Česko

Novalja, ostrov Pag – apartmán 42,30 m², zahrada 88 m², velká krytá terasa, 10 minut od pláže Punta Mira
CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí atraktivní apartmán v přízemí bytového domu v oblíbené lokalitě Novalja na ostrově Pag. Nemovitost zaujme především soukromou zahradou o velikosti 88 m², velkou krytou terasou, klimatizací, vlastním parkovacím místem a klidnou polohou v části Samorašnji put.

Popis nemovitosti
Prodává se třípokojový apartmán o celkové ploše 42,30 m² situovaný v přízemí bytového domu. Největší předností této nemovitosti je rozsáhlý venkovní prostor, který výrazně rozšiřuje možnosti využití apartmánu a vytváří příjemné zázemí pro rodinnou dovolenou i turistický pronájem.

Dispozice apartmánu:

obývací pokoj s kuchyní a jídelnou,
2 samostatné ložnice,
koupelna s WC,
velká krytá terasa,
soukromá zahrada o velikosti 88 m².
Apartmán je klimatizovaný a prodává se kompletně zařízený. Součástí nabídky je také vlastní parkovací místo.

Díky přízemnímu umístění a velké zahradě je nemovitost ideální pro rodiny s dětmi, majitele domácích mazlíčků i klienty hledající pohodlné bezbariérové rekreační bydlení u moře.

Hlavní výhody
apartmán v přízemí,
plocha 42,30 m²,
dispozice vhodná jako 3+kk,
velká krytá terasa,
zahrada 88 m²,
klimatizace,
apartmán se prodává zařízený,
vlastní parkovací místo,
cca 10 minut chůze od pláže Punta Mira,
klidná lokalita Samorašnji put,
řádné vlastnictví,
všechna potřebná povolení.
Lokalita – Novalja, ostrov Pag
Novalja patří mezi nejvyhledávanější turistická centra na chorvatském pobřeží. Město nabízí krásné pláže, promenády, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i bohatý společenský život. Současně však disponuje klidnými rezidenčními částmi, které poskytují dostatek soukromí pro rekreaci i celoroční bydlení.

V blízkosti apartmánu se nachází oblíbená pláž Punta Mira, centrum města, obchody i restaurace. Nedaleko leží také známá pláž Zrće, která patří mezi nejnavštěvovanější místa na Jadranu. Ostrov Pag je snadno dostupný po mostě i trajektem Prizna – Žigljen.

Video z lokality Novalja

CHARAKTERISTIKY
Veřejné služby:

elektřina
městský vodovod
kanalizace
internet
Vytápění a chlazení:

klimatizace
Vybavení nemovitosti:

zařízený apartmán
velká krytá terasa
zahrada 88 m²
parkovací místo
klimatizace
Dokumentace:

vlastnický list
řádné vlastnictví
všechna povolení
Vzdálenosti:

pláž Punta Mira: cca 800 m
moře: cca 800 m
centrum Novalje: cca 1 km
restaurace a kavárny: několik minut chůze
obchod: v blízkosti
Vhodné pro:

rekreační bydlení
celoroční užívání
investici a turistický pronájem
rodiny s dětmi
majitele domácích mazlíčků

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 42 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 10 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 15 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.6.2026
Patro: přízemí
Energetická náročnost: C - Úsporná
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230 V