Prodej bytu 3+1, Kamenná

Byt o dispozici 3+1 se šatnou v osobním vlastnictví v obci Kamenná, okres Šumperk je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností rekonstrukce dle vlastních představ. Byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabízí podlahovou plochu 70 m². Součástí je také lodžie o velikosti 4 m² a sklepní kóje. Parkování je pohodlně dostupné přímo před domem.

Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dispozice bytu je prakticky rozdělená na denní a klidovou část. Velkou výhodou jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice umístěné odděleně od obývacího pokoje, což zvyšuje soukromí i komfort běžného fungování domácnosti a samostatná šatna, poskytujíc dostatek úložného prostoru. Orientace na východ zajišťuje příjemné ranní světlo a klidnou atmosféru během dne. Vytápění je řešeno centrálně. Měsíční náklady činí 2.644 Kč + elektřina a plyn. Byt je ihned k dispozici.

Výhled z bytu částečně směřuje na bývalý tovární areál, kde dnes funguje pouze lehká výroba bez hluku nebo prašnosti. Okolí domu tak nadále působí poklidným dojmem menší obce.

Dům je zateplený a má plastová okna, výtah a střecha jsou po rekonstrukci. SVJ nemá zpracovaný PENB, proto uvádíme energetickou třídu G, náklady na energie budou doloženy vyúčtováním za poslední 3 roky podle Zákona 406/2000 Sb., § 7a odst. 7.

Kamenná je menší obec na úpatí Jeseníků, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a dostupnosti okolních měst. Šumperk je vzdálen přibližně 22 km, Zábřeh, Mohelnice a Uničov zhruba 17 km. Obec disponuje základní občanskou vybaveností včetně obchodu, školy od 1. do 5. stupně, školky a sportovišť, kuželny, kulturního domu, atd. V blízkosti leží oblíbený vrch Bradlo s krásnými výhledy a celá okolní krajina poskytuje rychlý kontakt s přírodou Jeseníků, možnostmi pro turistiku, cyklistiku i běžné volnočasové aktivity.

Více informací na webu makléře.

ev.č.: 0057
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 382
užitná plocha (m2): 70
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 76