Rustikální statek v srdci Českého ráje

Už v první polovině roku máme na rok 2026 v rezervacích vybráno přes 700 000 Kč na ubytování – a obsazenost dál roste. Nejde o žádné „možná někdy v budoucnu“, ale o reálné rezervace, které běží přes vlastní rezervační systém. A to nejlepší: v případě prodeje se tyhle rezervace dají okamžitě převést na nového majitele, takže nepřebíráte prázdnou romantiku, ale rozjetý provoz.

Zároveň je fér říct i druhou věc, kterou si lidi často domyslí špatně: momentálně to není tlačené přes velké ubytovací platformy a rezervační portály (konkrétní názvy tady uvádět nemohu, protože to je v rozporu s podmínkami inzerce a systém to maže jako zakázaná slova). Ne protože by to nefungovalo – ale protože majitel má víc nemovitostí a upřímně už nejde na plný plyn všechno obsluhovat najednou. Teď řeší prodej, takže místo rozjíždění těchto velkých portálů, ladění cen, kalendářů a celého aparátu okolo dává prioritu tomu, aby se to celé převedlo na nového majitele. Pro nového majitele je to naopak čistá páka nahoru: až se to napojí na tyhle kanály (a klidně další), umí to tenhle typ nemovitosti posunout s výnosy ještě výš, než kde je dnes.

A teď to nejdůležitější: to, že to umí vydělávat, neznamená, že se tu musí podnikat. Je to plnohodnotné místo pro normální bydlení a normální život – se třemi budovami v areálu a zázemím, které dává smysl i bez jediného hosta. Pokud to kupujete pro sebe, nejste vázaní žádným „byznysem“, žádnou povinností pokračovat v ubytování a nic na vás nepadá jako černý Petr: smluvně je to nastavené tak, že rezervace se dají vrátit a vy to od prvního dne používáte čistě pro vlastní potřebu, tečka.

Tohle není chalupa „na víkend“. Tohle je historický statek v Mladějově, na hraně Českého ráje, který má charakter a zároveň funguje. Můžete pokračovat v ubytování, můžete to celé překlopit do soukromého režimu, nebo z toho udělat úplně jiný koncept.

Areál má 1 417 m² a geometrický plán na rozdělení na dvě parcely je hotový. Teď se prodává jako celek, takže kupujete i prostor navíc: buď si necháte velkou zahradu, nebo jednou oddělíte druhou část a prodáte ji, případně na ní postavíte další objekt.

Hlavní dům je venkovský dům po rekonstrukci, který si drží styl: kastlová okna, dřevěné dveře, zkrátka charakter. Zároveň jsou tu nové podlahy a koupelny, takže žádná „hezká fotka a pak realita“. V každé místnosti je nástěnný elektrický konvektor pro rychlé přitopení. V přízemí je velká obytná kuchyně s kamny, dlouhým stolem a masivní linkou s cihlovými obklady. A detaily, které nejsou náhodné: umyvadla na starých šicích strojích, věci z původního statku, které dostaly druhý život.

Koupelna se sprchou a dvěma toaletami je v přízemí, další koupelna v patře. Nahoře jsou hostinské pokoje (dvoulůžkový, čtyřlůžkový a další místnosti), takže se sem vejde rodina i větší parta. Plus je tu samostatné zázemí v přízemí se svojí kuchyňkou… (málo textu)

Více informací u mě na webu