Pronájem nebytový prostor Přelouč 64 m² - bez provize RK

Dobrý den,

Nabízím k pronájmu moderní a udržovaný nebytový prostor v přízemí budovy (kolaudace v r. 2006) na adrese Tůmy Přeloučského 1599, Přelouč. Prostor má celkovou výměru 63,55 m² a je díky své poloze, dispozici a bezbariérovému přístupu ideální pro maloobchodní prodejnu, vzorkovnu, kadeřnický/kosmetický salon, ordinaci, pojišťovnu nebo jako sídlo firmy či klidná kancelář.

Posledních 15 let zde úspěšně fungoval zavedený provoz papírnictví. Prostor je čistý, neopotřebovaný a připravený k okamžitému využití bez nutnosti velkých investic.

Dispozice prostoru:
- Hlavní obchodní / klientská plocha: 57,55 m²
- Sklad / zázemí: 3,55 m²
- Sociální zařízení (WC): 2,45 m²

Hlavní výhody a vybavení:
- Špičková viditelnost: velký prostor se 3 prostornými výlohami přímo do ulice – perfektní pro vaši reklamu a branding.
- Bezbariérový vchod: vstup přímo z ulice zaručuje snadný přístup pro kočárky, starší osoby i imobilní klienty.
- Parkování: parkování pro Vás i Vaše klienty je zajištěno přímo před prostorem.
- Klimatizace: tepelný komfort v létě i v zimě zajišťuje klimatizace na dálkové ovládání (ideální na chlazení i efektivní přitápění).
- Vytápění: řešeno pomocí 2 ks akumulačních kamen ovládaných samostatnými pokojovými termostaty.
- Bezpečnost: celý objekt je nadstandardně zabezpečen moderním elektronickým systémem Paradox.

Finanční podmínky a informace:
Měsíční nájemné: 13 000,- Kč + energie (elektřina, voda)

Energie a služby:
- Elektřina: prostor má vlastní elektroměr a po dohodě se přepisuje přímo na nájemce.
- Voda: spotřeba vody se vyúčtovává na základě vlastního podružného vodoměru.

Vratná kauce (jistota): 26 000,- Kč
Provize: 0,- Kč (přímý pronájem od majitele, neplatíte žádnou provizi RK!).

Dostupnost: prostor je čistý, vyklizený a k dispozici ihned.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy či telefonicky na telefonním čísle +420 725 241 533.