Prodej bytu v Malešicích 2+1

Dobrý den,
nabízím k prodeji bez realitky byt 2+1 v OV v klidné lokalitě v Malešicích (vedle polikliniky). Výměra je 54m2 + sklep + 3m2 balkon. Byt je po kompletní rekonstrukci v roce 2010. V roce 2024 byly dělané nové vinylové a laminátové podlahy. Jsou udělané rozvody, zděné jádro..K bytu náleží sklepní koje, balkon, nachází se v 2. nadzemním podlaží. Velmi nízké náklady na bydlení, velmi dobře fungující SVJ. Dům je zateplený, nová plastová okna, vchodové dveře . V současné době je v bytě nájemník, kterému je možné prodloužit smlouvu dle vzájemné domluvy. Cena je 7,8mil.
Dotazy ráda zodpovím v sz, kam také zašlu fotografie.