Prodej, byt 3+kk, 74 m, , , Česko

Kod 248/23°° Ostrov Pag, Novalja, App.73m2 3+kk, zahrada 87m2, novostavba

Nabízíme moderní přízemní apartmán v kvalitní novostavbě v oblíbené lokalitě Novalja na ostrově Pag. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici a nabízí velkou krytou terasu, vlastní dvůr, dvě parkovací místa a výhled na celý záliv Novalje.

Popis nemovitosti
Prodává se třípokojový apartmán označený jako A1 o celkové výpočtové ploše cca 72,58 m². Apartmán se nachází v přízemí moderní novostavby a dispozičně je řešen jako 3+kk – chodba, koupelna s WC, dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a velká krytá terasa.

Součástí apartmánu je prostorná krytá terasa o ploše 22,48 m² a velký vlastní dvůr o ploše 86,80 m². K apartmánu náleží také dvě parkovací místa.

Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací a bezpečnostními vstupními dveřmi. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a vybavení.

Díky mírnému sklonu terénu má apartmán výhled na celý záliv Novalje. Moře i centrum města jsou vzdálené přibližně 10 minut chůze. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k turistickému pronájmu.

CHARAKTERISTIKY
Veřejné služby:
- voda
- elektřina
- kanalizace

Vytápění a chlazení:
- podlahové vytápění
- klimatizace

Vybavení a konstrukce:
- novostavba
- přízemí
- krytá terasa 22,48 m²
- vlastní dvůr 86,80 m²
- 2 parkovací místa
- bezpečnostní vstupní dveře
- kvalitní materiály a vybavení
- klidná slepá ulice
- výhled na záliv Novalje

Certifikáty:
- neuvedeno

Info:
- celková výpočtová plocha: cca 72,58 m²
- dispozice: 3+kk
- označení apartmánu: A1
- lokalita: Novalja, ostrov Pag
- vzdálenost od moře a centra: cca 10 minut chůze

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Novostavba
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 74 m²
Zahrada: 1x, celková plocha: 86 m²
Parkovací místo: 2x, celková plocha: 15 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 23 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.6.2026
Patro: přízemí
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudace: 2026
Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná
Nízkoenergetický: Ano
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Jiné
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230 V