Prodej Rodinný dům, 150㎡

Na pomezí Strakonicka a Prachaticka, v klidné části obce Předslavice – Kakovice, nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům s uzavřeným dvorem, hospodářskou stavbou a pozemkem o výměře přibližně 2 068 m². Tato část nabídky představuje ideální variantu pro klienta, který hledá originální venkovské bydlení s charakterem, dostatkem soukromí a dostatečným prostorem, ale to vše bez nutnosti správy rozsáhlých pozemků. Pokud by jste ale o pozemky stály, k místu náleží stavební pozemky a lze je dokoupit, ať už pro budoucí výstavbu nebo pro účely hospodářské a zemědělské (chov zvířat, apod.).

Dům je před dokončením a nabízí možnost finální realizace dle vlastních představ (rozpočet na dokončení cca 1 až 2 MIO dle Vašich životních standardů. Již nyní však zaujme výraznými konstrukčními prvky, masivními dřevěnými trámy, autentickými dřevěnými okny, otevřenými obytnými prostory a autentickou atmosférou jihočeského venkova. Součástí je také prostorné podkroví vhodné pro další obytné využití, ateliér, pracovnu nebo samostatný apartmán.

Nemovitost aktuálně není zkolaudována. Odhadované náklady na dokončení činí přibližně 2 miliony korun. Vytápění bylo plánováno kombinací elektrických topných kamen a kachlových kamen. Projekt počítá také s variantou kamen s výměníkem, rozvody však zatím nebyly realizovány. Ohřev vody je navržen pomocí elektrického bojleru. Energetická náročnost budovy: PENB B – velmi úsporná.

Na pozemku se nachází vlastní vrt o hloubce 45 metrů s platným povolením. Elektřina je přivedena na pozemek a kabeláž do domu je připravena. Odpadní řešení zatím nebylo realizováno, přibližně 50 metrů od hranice pozemku se nachází možnost budoucího napojení na obecní kanalizaci.

Velkým benefitem nemovitosti je orientace a charakter pozemku. Uzavřený dvůr poskytuje soukromí, klid a bezpečný prostor pro rodinný život i relaxaci. Obytné části domu i budoucí terasa mohou být orientovány na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne a příjemnou atmosféru večer.

Lokalita Předslavice – Kakovice nabízí kombinaci jihočeského klidu, přírody a dobré dostupnosti. V okolí se nachází cyklotrasy, turistické cesty a široké možnosti rekreace. Výborná dostupnost je do Volyně, Strakonic, Prachatic i směrem na Šumavu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118072.