Prodej Chalupy

Dva domovy pod jednou střechou

Zrekonstruovaný dům 5+kk a 3+kk s velkou zahradou a nízkými provozními náklady

Hledáte vícegenerační bydlení, prostor pro velkou rodinu nebo dům, který vám může část investice vracet formou pronájmu?
Právě jste ho našli.

V klidné obci Malíkov, jen několik minut od Moravské Třebové, nabízíme prostorný dům po rozsáhlé rekonstrukci se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 5+kk a 3+kk. Díky samostatným vstupům, oddělenému měření energií a vlastnímu vytápění je dům ideální pro vícegenerační bydlení, spojení podnikání s bydlením nebo jako investice s možností pronájmu jedné z jednotek.

Dům nabízí celkovou užitnou plochu 318 m² a pozemek o výměře 1 014 m². Současní majitelé věnovali rekonstrukci maximální péči, takže novým majitelům odpadnou starosti s nákladnými opravami. Byla provedena výměna střechy, hydroizolace i další stavební úpravy.
Zateplení, výměna oken , termické panely a tepelné čerpadlo, byli zrealizovány přes NZÚ light.
Velkým benefitem jsou moderní technologie, které výrazně snižují provozní náklady. K dispozici je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění ve většině místností, termické panely pro ohřev vody, elektrokotel i kotel na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a zároveň využívá vlastní studnu.

Skutečným srdcem domu je rozlehlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinná setkání i dětské hry. Vzrostlé stromy, soukromí a okolní příroda vytvářejí atmosféru, kterou dnes mnoho zájemců hledá a jen málokde nachází. Najdete zde místo pro bazén, venkovní posezení, zahradničení i relaxaci po náročném dni.
Tato nemovitost není jen dům. Je to příležitost vytvořit domov pro více generací, získat prostor, který dnes bývá nedostatkovým zbožím, a zároveň využívat výhod moderního a úsporného bydlení.

Hlavní přednosti:
Dvě samostatné bytové jednotky (5+kk a 3+kk)
Užitná plocha 318 m² Pozemek 1 014 m²
Rozsáhlá rekonstrukce
Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění
Nízké provozní náklady
Vlastní studna
Možnost vícegeneračního bydlení nebo pronájmu
Klidná lokalita v blízkosti Moravské Třebové

Pokud hledáte dům, který nabídne prostor, soukromí, moderní technologie a široké možnosti využití, zveme vás na osobní prohlídku.
Atmosféru tohoto místa fotografie zachytí jen zčásti.
Energetický štítek: D - Nevyhovující dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.