Prodej byt 3+1, 76㎡

Třeboň je město s jedinečnou atmosférou. Historické centrum, rybníky, lázeňská pohoda a příroda, která začíná doslova za rohem. Právě zde nabízíme k prodeji byt, který nabízí nejen příjemné bydlení, ale také velmi zajímavý investiční potenciál.
Byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 76 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části města. Díky své dispozici působí velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici.
Hned při vstupu vás přivítá velkorysá chodba o velikosti 17,9 m², která poskytuje dostatek místa pro úložné řešení a zároveň přirozeně propojuje celý byt. Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti 19,7 m² se vstupem na balkon, odkud je příjemný výhled do klidného okolí domu. Další dva pokoje o velikosti 16,1 m² a 10,9 m² mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.
Samostatná kuchyň o velikosti 7,9 m² nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření i stolování a navíc z ní vede vstup na druhý balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí prostor také pro pračku a sušičku.
Součástí bytu je také prostorný sklep o velikosti 9 m². O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní a úsporný provoz. Velkou výhodou jsou také nízké náklady do fondu oprav.
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi a generuje nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně, což z něj činí zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem.
Bytový dům se nachází v klidné části Třeboně s dostatkem zeleně a pohodlným parkováním v okolí. V blízkosti je dětské hřiště a kompletní občanská vybavenost. Historické centrum města, obchody, školy i služby jsou v krátké docházkové vzdálenosti.
Třeboň patří mezi nejkrásnější města jižních Čech a dlouhodobě si drží vysokou atraktivitu jak pro bydlení, tak pro investice.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116360.