Prodej, rodinný dům, Sosnová

Rodinný dům 5+1 s garáží a dílnou, pozemek 636 m², Sosnová u České Lípy

Hledáte rodinné bydlení v klidné lokalitě na dosah města? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v oblíbené obci Sosnová u České Lípy, která patří mezi nejvyhledávanější lokality pro bydlení v okolí.

Dům byl postaven v roce 1979 a v roce 1996 prošel částečnou přestavbou a renovací do současné podoby. Od té doby na nemovitosti průběžně probíhaly udržovací práce. Dům je obyvatelný, do budoucna však nabídne novému majiteli prostor pro postupnou modernizaci dle vlastních představ.

Dispozice domu ( dle projektové dokumentace):


Přízemí (65,37 m²)

koupelna s rohovou vanou

sušárna

2 úložné prostory (sklepní místnosti)

podlahové vytápění v koupelně a na chodbě


1. patro (79,28 m²)

prostorný otevřený obývací pokoj

kuchyně

samostatné WC

pokoj pro hosty

vstup na balkon a terasu


Podkroví (45,41 m²)

3 pokoje

WC

sprchový kout


Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je v dosahu s možností budoucího napojení. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy.

Součástí nabídky je rovinatý, slunný a kompletně oplocený pozemek o výměře 636 m². Na pozemku se nachází také samostatná garáž s dílnou o celkové ploše přibližně 44 m², která poskytuje dostatek prostoru pro parkování, hobby nebo drobné podnikání.

Vnitřní vybavení domu je součástí prodeje a je zahrnuto v kupní ceně nemovitosti.

Velkou předností je klidná poloha v blízkosti lesa a zároveň výborná dostupnost do České Lípy, která je vzdálena pouhé 2 km. V obci naleznete mateřskou školu, zastávku MHD, veterinární kliniku, obecní úřad i obchod se smíšeným zbožím.

Nemovitost je k dispozici ihned. Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování koupě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Poznámka: PENB se zpracovává, proto je prozatím uvedena energetická třída G v souladu s platnou legislativou.

ev.č.: 1666
včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 96
užitná plocha (m2): 190
plocha parcely (m2): 636
počet podlaží objektu: 2