Prodej byt 2+kk, 49㎡

EXKLUZIVNĚ:
Kompletně zařízený byt 2+kk s lodžií – Praha Chodov. Ideální pro vlastní bydlení i lukrativní investici.
Hledáte startovací bydlení bez dalších investic nebo bezpečné zhodnocení peněz s okamžitým výnosem?
Nabízíme vám vkusně upravený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (43 m²) s prostornou lodžií (6,5 m²), situovaný v 5. patře zrekonstruovaného panelového domu v ulici Modletická na pražském Chodově.

Proč si tento byt zamilujete?
Příjemné klima bez úmorného horka.

Byt má ideální orientaci na východ.
Ráno vás přivítá příjemné dopolední slunce, ale odpoledne – v době největších letních veder – zde zůstává velmi příjemný chládek bez ostrého slunce.
Pro absolutní komfort je navíc v obývacím pokoji instalována klimatizace.

Moderní interiér po rekonstrukci z roku 2025.

Najdete zde novou kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, el. indukční deska a el. trouba, mikrovlnka, digestoř), kompletně novou koupelnu se sprchovým koutem s toaletou a novými rozvody, nové interiérové dveře, vyštukované zdi a elegantní keramickou dlažbu v chodbě, obývacím pokoji a kuchyni, nové rozvody vody a elektřiny v koupelně a kuchyni.


Po dohodě lze byt prodat včetně veškerého nábytku a vybavení a mít připraveno investičně rovnou k pronájmu.
Vzhledem k tomu, že byty na Chodově jsou pro svou skvělou vybavenost a dostupnost na trhu pronájmů extrémně vyhledávané, můžete byt začít okamžitě a velmi výhodně pronajímat bez jakýchkoliv dalších starostí a zařizování.

Chytré úložné prostory.
Velké v předsíni doplňuje praktická komora přímo na patře (1 m²) a sklepní kóje v přízemí (1,1 m²). Celková užitná plocha s příslušenstvím je cca 51 m² včetně 6,5 m² lodžie.

Skvělá lokalita a udržovaný dům, perfektně hospodařící SVJ bez dluhu a s naspořeným kontem.
Samotný panelový dům prošel kompletní revitalizací (zateplená fasáda, plastová okna, nové lodžie, dva moderní výtahy, schránky).
Přímo u domu se nachází dvě mateřské školy (MŠ Modletická, MŠ Mandolinka) a základní škola. V docházkové vzdálenosti je poliklinika, supermarkety, nákupní centra, park a Miličínský les, který vybízí k relaxaci. Výhodou jsou také nízké provozní náklady.


Financování pomůžeme bezplatně zajistit přes naše hypoteční odborníky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího klienta. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118446.