Prodej - rodinný dům - Bystřička

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Bystřička.

Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven pro novou rodinu, která si dokončí interiér podle svých představ.

Ta nejnáročnější práce je již hotova a k dokončení pro nového majitele zbývá především kuchyň, koupelny, podlahové krytiny, dveře se zárubněmi a svítidla. Považujte to za výhodu, protože každý máme jiný vkus, jiné potřeby, jinou oblíbenou barvu… a kdyby byl dům již kompletně dokončen, tak by to s velkou pravděpodobností nebylo podle Vašeho gusta anebo by se jednalo o nicneříkající univerzální styl, a to by byla škoda. Zařiďte si tedy interiér tak, ať se Vy a Vaše rodina cítíte dobře :)

DISPOZICE PODLAŽÍ
- Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a prostornou půdu.
- 1. NP (cca 60 m2): Vstupní chodba, prostor u schodiště např. pro šatnu, koupelna s přípravou pro sprchový kout a toaletu, kuchyňský kout, spíž, jídelna a obývací prostor se vstupem na zahradu přes lodžii.
- 2. NP (cca 69 m2): Chodba, koupelna s přípravou pro vanu a toaletu, ložnice s šatnou a další dva samostatné pokoje. V případě potřeby dalšího samostatného pokoje je možnost využít zmíněnou šatnu o výměře cca 11 m2 (která má okno i radiátor), u které lze vytvořit (obnovit) samostatný vstup z chodby.
- SUTERÉN (cca 69 m2): Garáž se sekčními vraty, technická místnost, prádelna, WC a skladovací místnost. I v tomto podlaží je k dispozici vstup na zahradu. Suterén je také vytápěný.
- PŮDA: Otevřený pochůzí prostor o ploše přes 70 m2.

REKONSTRUKCE
- Nová plastová okna (izolační trojskla) a vstupní dveře.
- Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpad, topení) a nové radiátory.
- Nový plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody včetně zásobníku na teplou vodu.
- Nové vnitřní povrchy: omítky, sádrokartonové podhledy a vylité podlahy.
- Zateplení podlahy na půdě.
- Příprava na solární panely (z půdy až do technické místnosti byla natažená chránička pro el. rozvody).
- Příprava na předokenní rolety či žaluzie (k oknům byly přivedené el. kabely).
- Před prodejem ještě bude dokončeno schodiště u vstupu do domu a také schodiště z lodžie na zahradu.

DALŠÍ TECHNICKÉ PARAMETRY
- Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
- Třída energetické náročnosti budovy je „C“ – úsporná.

POZEMEK A ZAHRADA
- Celková výměra pozemku je cca 339 m2 (z toho cca 146 m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří a zbylých cca 193 m2 tvoří zahrada).
- Zahrada je obdélníkového tvaru, je oplocená a orientovaná na jižní stranu s výhledem do

ev.č.: 0018 (0018)
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
užitná plocha (m2): 129
plocha parcely (m2): 339
celková podlahová plocha (m2): 198