Prodej, komerčního objektu, Zábřeh, ul. Žerotínova

Hledáte reprezentativní sídlo firmy v centru města, které nabídne nejen kvalitní pracovní zázemí, ale také možnost bydlení přímo v objektu? Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost v centru Zábřehu, která představuje ideální kombinaci podnikání, administrativy a bydlení. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití pro firmy, investory i podnikatele, kteří chtějí mít své podnikání i zázemí pod jednou střechou.

Objekt je vhodný například jako sídlo společnosti, advokátní nebo účetní kancelář, projekční či architektonické studio, zdravotnické nebo poradenské centrum, showroom s administrativním zázemím nebo firemní centrála s ubytováním majitele či zaměstnanců. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých částí objektu.

Hlavní budova nabízí dvě samostatné jednotky, které lze využít jako reprezentativní kanceláře, firemní apartmány nebo komfortní bydlení majitele společnosti. Jejich oddělené uspořádání umožňuje efektivně propojit podnikání se soukromým životem, aniž by se jednotlivé části vzájemně omezovaly.

Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní dům o dispozici 2+kk s vlastní krytou terasou. Ten může sloužit jako ubytování zaměstnanců, firemní apartmán pro obchodní partnery, kancelář vedení společnosti nebo prostor určený ke krátkodobému pronájmu.

Velkým benefitem je také zděná garáž, dostatek skladovacích prostor a uzavřený pozemek, který poskytuje soukromí, bezpečné zázemí i prostor pro parkování nebo další firemní využití.

Díky své poloze v centru města nabízí objekt výbornou dostupnost, reprezentativní adresu a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Nemovitosti s takto variabilním využitím se na trhu objevují jen zřídka.

Pokud hledáte objekt, který dokáže spojit reprezentativní sídlo společnosti, kvalitní pracovní zázemí a komfortní bydlení na jedné adrese, případně hledáte zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu, rádi vám tuto výjimečnou nemovitost představíme při osobní prohlídce.

ev.č.: 2653
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 77 kWh/m2 za rok
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 534
plocha kanceláří (m2): 275
počet podlaží objektu: 3