Prodej domu, Děrné

Hledáte větší nemovitost na Novojičínsku? Pohodlný prostor pro bydlení nebo i podnikání?
Máme pro vás zajímavou nemovitost v obci Děrné. Praktické prostory, členěná zahrada, prostě vše co k pohodlnému bydlení v domě patří.

Rodinný dům má zastavěnou plochu 179 m². V prvním podlaží je bytová jednotka s dispozicí 3+1 a dalšími prostory, s výměrou 136 m². Ta je po rekonstrukci a je možné v ní ihned pohodlně bydlet. V druhém podlaží je bytová jednotka s dispozicí 5+1, s prostornou terasou a výměrou 104 m². Zde je zrekonstruovaná kuchyň a zbytek je dle přizpůsobení nových majitelů. Velmi jednoduše lze zajistit samostatný vchod do patra a mít tak úplně oddělené jednotky. Nebo naopak lze dům jednoduše upravit tak, že v přízemí je společenská část nebo možnost podnikání a v patře klidný prostor pro bydlení. Variant je v tomto domě několik.

Další prostory se nacházejí na dvoře. Garáž, parkovací stání, velký dřevník, skleník. Hospodářská budova, která může sloužit jako dílna, kůlna, prostor pro zvířata, nebo lze přestavět na další bydlení, podnikání či jiné potřebné prostory.
Pro chvíle pohody lze rovněž využít již vybudovanou venkovní pergolu a kryté posezení.
Celková výměra pozemku je 1595 m². Zahrada je prakticky rozčlenená do tří částí, můžete tak využít prostor pro užitkovou nebo okrasnou zahradu.

Dům procházel postupně stavebními úpravami a rekonstrukcí. Poslední kolaudace po přístavbě patra je z roku 1983. Rekonstrukce spodního patra je z roku 2006, výměna oken a fasáda je z roku 2009. Horní část prošla rekonstrukcí kuchyně v r.2017. Zateplení střechy a renovace krytiny byla provedena v roce 2018.

Dům je napojen na vodovod, elektřinu. Plynová přípojka se nachází u domu. Kanalizace je řešena 3 komorovým septikem. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva z r.2015 s rozvodem do ústředního topení v celém domě. K ohřevu vody se navíc využívá elektro bojler z roku 2021.
Dům je částečně podsklepen s velmi příjemnými podmínkami pro skladování.

A lokalita?
Dům se nachází v centru obce, přesto s klidnou zahradou směřující do luk s výhledem na Fulnecký zámek. Přímo u domu je autobusová zastávka, naproti přes cestu samoobsluha. Nejbližší město Fulnek je vzdálené 2,5 km. V Novém Jičíně jste za 20 minut, V Ostravě nebo Olomouci jste díky dopravnímu napojení na dálnici za půl hodiny.
Zeměpisně se zde nacházíme v malebné krajině Nízkého Jeseníku s typickými zvlněnými kopci, lesy a lukami. Obcí vede turistická trasa a značená cyklostezka. Na kole pak je možné podnikat výlety do okolí a poznávat tak přírodní krásy i památky, kterých je zde spousta.
Energetický štítek bude vyroben.

Pokud vás nabídka zaujala, přijďte si nemovitost prohlédnout.

ev.č.: 7954
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 1 pokoj
zastavěná plocha (m2): 181
užitná plocha (m2): 265.5
plocha parcely (m2): 1595
počet podlaží objektu: 2