Prodej komerční Činžovní dům, 396㎡

Investiční příležitost: Výnosový činžovní dům v Žatci se šesti bytovými jednotkami.
Stabilní cashflow, 100% obsazenost a potenciál růstu v srdci chmelařského regionu města Žatce

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Právě nabízíme k prodeji třípodlažní komerční činžovní dům v klidné části Žatce, který je ideální volbou pro investory preferující nákup celku bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí či shánění nájemníků.

Hlavní přednosti nemovitosti:
Generování okamžitého zisku: Všech 6 bytových jednotek je dlouhodobě obsazeno spolehlivými, platícími nájemníky.
Jednotná dispozice: Dům obsahuje 6 prostorných bytů o dispozici 3+1 s vlastním balkonem, což je na trhu nájemního bydlení nejžádanější formát pro rodiny.
Udržovaný stav: Byty jsou v původním, v zachovalém stavu, což nabízí prostor pro budoucí zhodnocení (postupná modernizace a navýšení nájemného).
Bezstarostná správa: Nabízíme možnost kompletní správy a servisu domu prostřednictvím naší realitní kanceláře – o nájemníky i údržbu se postaráme za vás.

Technické parametry:
Užitná plocha 396 m²
Počet jednotek 6 bytů (všechny 3+1 s balkonem s podlahovou plochou cca 65m2 + balkon 3,20m2)
Obsazenost 100 %
Lokalita Žatec – klidná rezidenční zóna
Interiéry Původní, vhodné k postupné rekonstrukci
Fasáda Vhodná k zateplení (potenciál úspor)

Investujte do jistoty:
Žatec prochází dynamickým rozvojem a poptávka po kvalitním nájemním bydlení neustále roste. Tento dům představuje ideální poměr mezi pořizovací cenou a stabilním výnosem.

„Vhodné pro investory a podnikatele: objekt nabízí široké možnosti modernizace (zateplení, FVE, změna zdroje vytápění) s možností využití dotačních titulů pro právnické a podnikající osoby až do výše 50 % způsobilých výdajů.“

V inzerátu jsou použity fotografie z vizualizace pro představu, jak vypadá bytová jednotka. Zajistěte si prohlídku této nemovitosti ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117211.