Prodej bytu 3+kk, 68m², Plzeň – ul. Bolevecká

Prodej zařízeného bytu 3+kk s lodžií v žádané lokalitě Plzeň – ul. Bolevecká

Nabízíme k prodeji světlý, vkusně zařízený byt s dispozicí 3+kk a prostornou lodžií ve velmi žádané rezidenční lokalitě v širším centru Plzně, v Bolevecké ulici (rozhraní Roudné a Lochotína).
Byt se nachází v poctivém, skvěle udržovaném cihlovém domě s výtahem. Nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení v blízkosti zeleně s docházkovou dostupností do historického centra města.
Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice a vybavení bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorné srdce bytu s moderní kuchyňskou linkou v dekoru dřeva, která je vybavená vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, trouba). Navazuje útulná obývací zóna s designovým nábytkem.
• Vytápění a ohřev vody: Vytápění bytu je řešeno pohodlným a bezstarostným dálkovým ústředním topením. Ohřev teplé vody zajišťuje spolehlivá plynová karma umístěná v kuchyňském koutě.
• Ložnice: Komfortní místnost s velkou vestavěnou šatní skříní se zrcadlem a přímým vstupem na lodžii.
• Dětský pokoj: Samostatný, neprůchozí a velmi světlý pokoj s vlastním oknem, ideální pro děti, případně jako prostorná domácí pracovna.
• Koupelna: Čistá a udržovaná koupelna v neutrálních béžových tónech je osazena vanou s praktickou skleněnou sprchovou zástěnou, umyvadlovou skříňkou, zrcadlovou galerií a přípojkou na pračku.
• Standardy: V celém bytě je položena jednotná plovoucí podlaha bez prahů, okna jsou plastová, doplněná o vnitřní žaluzie. Vstupní dveře disponují bezpečnostním kováním.

Specifikace domu a lokality (Bolevecká ulice):
• Bytový dům: Tradiční cihlová stavba s čistými společnými prostorami a velkými prosklenými okny na schodišti. Dům je vybaven plně funkčním osobním výtahem. K bytu náleží sklepní kóje.
• Výhled: Z lodžie se otevírá příjemný, otevřený výhled do vzrostlé zeleně.
• Dostupnost a doprava: Výtečná poloha – pěší dostupnost do historického centra Plzně (cca 15 minut chůze). Tramvajové a autobusové zastávky MHD jsou v bezprostřední blízkosti domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody).

Investiční potenciál: Vzhledem k těsné blízkosti univerzitních fakult a kolejí je byt také skvělou a vysoce likvidní investiční příležitostí na následný pronájem.

V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací mě neváhejte kontaktovat

ev.č.: 1326 (12521)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
užitná plocha (m2): 68
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 6