Pozemek k bydlení

Nabízím k prodeji ucelený soubor navazujících pozemků přímo v centru obce Řetová o celkové výměře 1 773 m2. Pozemek se nachází na vyvýšeném, slunném místě, které zaručuje soukromí a nádherné výhledy do údolí.

ÚZEMNÍ PLÁN A PARCELY:
Dle územního plánu se jedná o plochy BV - bydlení venkovského typu (zóna Z52), pozemek je připraven k výstavbě rodinného domu. Celková plocha se skládá ze 6 navazujících parcel (hlavní stavební část má 752 m2, zbytek tvoří zahrady a ostatní plochy). Všechny parcely tvoří jeden funkční, uzavřený celek. Parcely: 708/1, 1403/3, 705/2, 410/1, 1404/5, 703/6.

SÍTĚ A PŘÍSTUP:
Obecní vodovod vede přímo u hranice pozemku, elektřina je v těsném dosahu. Hlavní vjezd na pozemek je z obecní asfaltové silnice, k dispozici je i druhý přístup z nezpevněné cesty.

INFO KE KABELU:
Hlavní stavební parcelou vede v zemi úhlopříčně telekomunikační kabel. Běžná cena pozemků v obci je cca 1450 Kč/m2 (hodnota tohoto pozemku by byla 2,57 mil. Kč). Z tohoto důvodu prodávám pozemek se slevou více než 550 000 Kč za konečných 2 000 000 Kč (jen 1128 Kč/m2). Tato velká sleva s rezervou pokrývá náklady na případnou přeložku kabelu (dle Cetinu 100-250 tis. Kč) i zřízení přípojek. Díky velké rozloze lze dům postavit i mimo ochranné pásmo bez nutnosti okamžité přeložky. Kupujete prémiové místo hluboko pod tržní cenou.

LOKALITA:
V docházkové vzdálenosti je ZŠ, školka, obchod Konzum, pošta i autobusová zastávka. Dostupnost autem je 10 minut do Ústí nad Orlicí nebo České Třebové. Na rohu parcely je historický památný kříž, který místu dodává neopakovatelnou atmosféru.
Přesnou polohu najdete na Mapy.cz po zadání kódu:
mapy.cz/s/lagejahame

O REALITNÍ SLUŽBY NEMÁM ZÁJEM. Realitní kanceláře prosím nevolat ani nepsat, prodej probíhá výhradně napřímo zájemci.