RD Ústí nad Labem
- [26.6. 2026]Smazat/ Upravit/ Topovat






























Rodinný dům je po částečné rekonstrukci a umožňuje okamžité pokračování v pronájmu bez nutnosti zásadních vstupních investic. Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníky a generuje stabilní příjem.
Dům se nachází v klidné slepé ulici v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb, což podporuje dlouhodobou nájemní poptávku.
INVESTIČNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI:
~ Roční čistý výnos z nájmu: 300 000 Kč
~ Výnosnost: 6,75 % p.a.
~ Možnost garance nájmu: 5,5 % (dle podmínek spolupráce)
POZNÁMKA PRO INVESTORY:
Dispozice domu a jeho technický stav podporují stabilní dlouhodobý pronájem. Další investiční potenciál nabízí možnost rozšíření obytné plochy na půdě lze vybudovat 2 - 3 další pokoje, čímž může dojít ke zvýšení nájemního výnosu i celkové hodnoty nemovitosti.
Současní nájemníci mají dlouhodobý zájem o bydlení a zvažují úpravu podkroví, která by vedla ke zhodnocení nemovitosti. Do budoucna se počítá také s možností navýšení nájemného.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro parkování více vozidel, což je v lokalitě významný benefit z hlediska nájemní atraktivity.
SLUŽBY:
Součástí nabídky je 1 rok správy nemovitosti zdarma.
V případě zájmu o financování naleznete více informací v menu Naše služby - Hypoteční specialista. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 4 300 000 Kč
Dům se nachází v klidné slepé ulici v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb, což podporuje dlouhodobou nájemní poptávku.
INVESTIČNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI:
~ Roční čistý výnos z nájmu: 300 000 Kč
~ Výnosnost: 6,75 % p.a.
~ Možnost garance nájmu: 5,5 % (dle podmínek spolupráce)
POZNÁMKA PRO INVESTORY:
Dispozice domu a jeho technický stav podporují stabilní dlouhodobý pronájem. Další investiční potenciál nabízí možnost rozšíření obytné plochy na půdě lze vybudovat 2 - 3 další pokoje, čímž může dojít ke zvýšení nájemního výnosu i celkové hodnoty nemovitosti.
Současní nájemníci mají dlouhodobý zájem o bydlení a zvažují úpravu podkroví, která by vedla ke zhodnocení nemovitosti. Do budoucna se počítá také s možností navýšení nájemného.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro parkování více vozidel, což je v lokalitě významný benefit z hlediska nájemní atraktivity.
SLUŽBY:
Součástí nabídky je 1 rok správy nemovitosti zdarma.
V případě zájmu o financování naleznete více informací v menu Naše služby - Hypoteční specialista. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 4 300 000 Kč
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *









