RD Ústí nad Labem

Rodinný dům je po částečné rekonstrukci a umožňuje okamžité pokračování v pronájmu bez nutnosti zásadních vstupních investic. Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníky a generuje stabilní příjem.

Dům se nachází v klidné slepé ulici v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb, což podporuje dlouhodobou nájemní poptávku.

INVESTIČNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI:
~ Roční čistý výnos z nájmu: 300 000 Kč
~ Výnosnost: 6,75 % p.a.
~ Možnost garance nájmu: 5,5 % (dle podmínek spolupráce)

POZNÁMKA PRO INVESTORY:
Dispozice domu a jeho technický stav podporují stabilní dlouhodobý pronájem. Další investiční potenciál nabízí možnost rozšíření obytné plochy na půdě lze vybudovat 2 - 3 další pokoje, čímž může dojít ke zvýšení nájemního výnosu i celkové hodnoty nemovitosti.

Současní nájemníci mají dlouhodobý zájem o bydlení a zvažují úpravu podkroví, která by vedla ke zhodnocení nemovitosti. Do budoucna se počítá také s možností navýšení nájemného.

Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro parkování více vozidel, což je v lokalitě významný benefit z hlediska nájemní atraktivity.

SLUŽBY:
Součástí nabídky je 1 rok správy nemovitosti zdarma.
V případě zájmu o financování naleznete více informací v menu Naše služby - Hypoteční specialista. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 4 300 000 Kč