Prodej bytu Praha Vysočany

Nabízím k prodeji cihlový byt 2+1 v Praze, Vysočanech, ulice Prouzova.

Jsem přímý prodejce a NEMÁM ZÁJEM O SPOLUPRÁCI S RK.

Byt je situován ve 3. patře bez výtahu. Díky své celkové velikosti 67 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží balkón o ploše necelé 2 m² s krásným výhledem do zeleně, a sklep o ploše 5 m², který oceníte pro uskladnění sezónních věcí. Byt je vzdušný, tichý a poskytuje soukromí.

Byt je ve stavu po kompletní rekonstrukci, jež byla dokončena v roce 2025. Je plně vybaven nábytkem, a to z velké části na míru (vestavěná skříň v ložnici, šatník v chodbě, koupelnová skříň v koupelně, masivní lavice v kuchyni, atd.). Světlíky jsou zabezpečeny přídavným sklem a mříží na míru.

Provozní náklady jsou velmi nízké - aktuální vyčíslení: plyn 12 140 Kč/rok, elektřina 9 222 Kč/rok, odpady + vodné stočné + úklid společných prostor + poplatky družstvu 2 300/měsíc

Výborná dopravní dostupnost:
- metro Vysočanská (1 minutu ), tramvaj (2 minuty), autobus (2 minuty),
- vlak Praha - Vysočany (9 minut),
- parkování přímo před domem.

Zeleň a příroda:
- před domem je rozlehlý park Náměstí OSN,
- vnitroblok je pln zeleně a je možné zde relaxovat nebo zahradničit,
- park Podviní 7 minut od domu (rozsáhlý udržovaný park s vodními prvky, zázemím pro malé děti, sportovce, pejskaře),
- park Krále Alexandra 6 minut (udržovaný menší a klidný park),
- podél řeky Rokytky je stezka vedoucí k parku Zahrádky (fitness hřiště, dětské hřiště, vodní plochy, rozlehlé zelené plochy s charakterem "lesa"),

Veřejná vybavenost:
- školka, ZŠ, gymnázium (2 minuty),
- nákupní centrum Fénix (4 minuty),
- Pragovka kulturní centrum (9 minut),
- tenisové kurty, hřiště na fotbal, americký fotbal, basket,.. (vše v okruhu 8-15 minut).

Nemovitost je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví. Družstvo funguje výborně, plánuje v dohledné době zateplení fasády a je flexibilní v drobných opravách, sídlí v ulici 2 minuty od domu.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení s veškerými výhodami, které centrum Prahy nabízí.

Cena je pevná.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Budu se na Vás těšit!