Prodej činžovního domu, 997 m2, Skuteč

Nabízíme Vám k prodeji dva na sebe navazující rodinné domy s uzavřeným dvorem a dílnou na adrese Rubešova č.p. 522 a Heydukova č.p. 521 kousek od náměstí města Skuteč. Místo vyniká trvale vysokou frekvencí pěšího pohybu, což vytváří nadstandardní komerční potenciál (viditelnost, průchodnost, spontánní návštěvnost).

Oba domy jsou v udržovaném původním stavu, částečně podsklepené bez větších rekonstrukcí a tvoří je 2 NP.
Po příjezdu do uzavřeného dvora se dostaneme do momentálně pronajaté zámečnické dílny o celkové užitné ploše 126 m2, kterou tvoří dvě velké haly, kancelář, sklad a sociální zařízení.
Ze dvora se dále dostaneme do přízemního bytu o dispozici 2+kk a celkové ploše 62 m2.
V domě č.p. 522 jsou 3 bytové jednotky (2+kk, 2+1, 3+1) a velmi prostorná půda, kde lze vybudovat další byty.
V domě č.p. 521 jsou 2 bytové jednotky (2+1 a 1+kk) a prodejna v přízemí 117 m2, která je tvořena dvěma místnostmi se zbožím a dvěma skladovacími.
V domě není rozvedené ústřední topení každá bytová jednotka má vlastní zdroj topení (lokální kamna na tuhá paliva či elektrické přímotopy)
Všechny byty spolu s prodejnou a dílnou jsou momentálně pronajaté.
Pozemek celkem: 997 m2
Zastavěná plocha: 750 m2
Celková podlažní plocha: 337 m2

Potenciál
- Nemovitost se vyznačuje značnou flexibilitou komerčního provozu obchody, nabídka služeb, kanceláře apod.
- Nemovitost nabízí atraktivní příležitost realizovat okamžitý vynos z pronajmu či po adaptaci možnost rozprodeje vzniklých samostatných jednotek.
- Budova má nízké provozní náklady.

Dostupnost a dopravní napojení
Díky strategické poloze v centru je objekt výborně dostupný pro klientelu i zaměstnance a to jak pěšky v rámci centra, tak prostřednictvím autobusu a individuální automobilové dopravy.

Ochotně Vám zajistíme detailní informace a naplánujeme prohlídku nemovitosti.

Pro více informací kontaktujte makléře. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 17 000 000 Kč