🚜 9,1 ha ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY vcelku + vlastní VODA – Zbinohy

🌾 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: 9,1 ha půdy s vodou a výnosem – Zbinohy (Jihlava)

Nabízím k prodeji ucelený soubor zemědělských pozemků. Ideální kombinace pro uložení peněz i budoucí hospodaření.

📍 KLÍČOVÁ FAKTA

Celková výměra: 91 441 m² (9,1 ha)

Skladba: Orná půda (6,3 ha), Pastviny (2,8 ha), Vlastní vodní plocha (627 m²)

Lokalita: k.ú. Zbinohy

Cena: 45 Kč/m² (Celkem 4 114 845 Kč) – při rychlém jednání dohoda

Název katastru Parcelní číslo Podíl Výměra m2 Typ půdy
Zbinohy [791466] 33/6 100,00% 775 trvalý travní porost
Zbinohy [791466] 33/13 100,00% 627 vodní plocha
Zbinohy [791466] 33/27 100,00% 23 328 trvalý travní porost
Zbinohy [791466] 33/28 100,00% 260 trvalý travní porost
Zbinohy [791466] 33/30 100,00% 345 trvalý travní porost
Zbinohy [791466] 53 100,00% 444 orná půda
Zbinohy [791466] 54 100,00% 133 orná půda
Zbinohy [791466] 55/1 100,00% 55 350 orná půda
Zbinohy [791466] 55/2 100,00% 2 954 trvalý travní porost
Zbinohy [791466] 55/5 100,00% 6 803 orná půda
Zbinohy [791466] 58 100,00% 316 trvalý travní porost

✅ PROČ KOUPIT?

1. Voda a velké celky: Součástí je vodní plocha (napájení/závlaha) a pozemky tvoří velké bloky, ne drobné kousky.
2. Okamžitý pasivní příjem: Pozemky vydělávají hned od prvního dne.
3. Ochrana investice: Smlouva s inflační doložkou a potenciál růstu ceny (výpověď možná při změně na stavební pozemek).

🤝 PACHTOVNÍ SMLOUVA (Jistota pro investora)

Nájemce: Spolehlivý hospodář a chovatel zvířat. Platí včas a má zájem o dlouhodobou spolupráci.
Platnost: Do 31. 12. 2034 (jistota bezstarostné správy).
Výnos: 6 000 Kč/ha/rok + inflační doložka.
Stav: O pozemky je vzorně pečováno.

👉 Hledáte bezpečné uložení peněz nebo strategickou půdu do budoucna?
Tato nabídka má vše: vodu, výnos i spolehlivého partnera.

📞 Volejte pro více informací: +420 733 539 279
Petr Věříš - Email:

⚠️ Upozornění pro RK: O spolupráci s realitními kancelářemi nemám zájem. Prosím, nekontaktujte mě s nabídkou zprostředkování prodeje. Hledám pouze přímého kupce.