Prodej, byt 2+kk, 42 m, , , Česko

Chorvatsko-Nemovitosti.cz nabízí k prodeji světlý a plně zařízený dvoupokojový byt o čisté obytné ploše 41,54 m², situovaný v přízemí bytového domu v klidné části Novalje, v ulici Smokovačka.

Dispozice bytu zahrnuje:

vstupní chodbu,
ložnici,
koupelnu,
obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem,
krytou terasu,
prostornou zahradní terasu,
vlastní parkovací místo.
Byt je klimatizovaný, kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo turistickému pronájmu. Velkou výhodou je venkovní prostor v podobě zahradní terasy, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli.

V současné době byt sdílí venkovní terasu se sousedním apartmánem, který je rovněž na prodej. Oddělovací plot byl dočasně odstraněn, při prodeji bude opět nainstalován a oba prostory budou plně odděleny.

Nemovitost se nachází přibližně 550 metrů od moře a historického centra Novalje, v lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

✅ Vlastnictví 1/1, bez právních vad
✅ Klimatizace
✅ Zařízený byt
✅ Zahradní terasa
✅ Parkovací místo
✅ 550 m od moře

Možnost rozšíření investice:
K dispozici je také sousední třípokojový byt v přízemí o ploše 72 m², se kterým tento apartmán sdílí venkovní terasu. Cena sousedního bytu je 259 000 €. Ideální příležitost pro větší rodinu nebo investory hledající více apartmánů na jednom místě.

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku na severní straně ostrova Pag. Novalja po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. V roce 2001 žilo ve městě 2 078 obyvatel, v celé opčině pak 3 335 obyvatel. Novalja je známá především díky své pláži Zrče, která díky čistotě získala modrou vlajku. Mezi sporty zde patří vodní lyžování,wakeboarding,bungee jumping a jízda na vodním skůtru.

Ostrov Pag je známý díky teplému klimatu a blízkostí k České republice - Brno 750km po dálnici. Na ostrov se dostanete trajektem i po mostě, najdete zde benzínové pumpy, obchody, stavebniny a prodejny hobby doplňků. Jsou zde také restaurace, bary, diskotéky a mariny pro ukotvení lodí skůtrů atd. Na Pagu najdete výborné Pažské sýry, speciální krajky nebo výrobu solných přípravků.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 2+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Užitná plocha: 42 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení:
Patro: přízemí
Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Dálnice, Silnice
Telekomunikace:
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ne
Výtah: Ne