Prodej bytu 2+1

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji svůj útulný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve druhém patře cihlového domu, který prošel před 4 lety rekonstrukcí společných prostor a důkladným zateplením s novou fasádou, v klidné části Prahy 9-Vysočany. V budoucnu je plánovaná výstavba výtahu. Byt samotný prošel v roce 2018 částečnou rekonstrukcí a je v dobrém stavu. V roce 2025 proběhla výměna WC a umyvadla. Celková užitná plocha bytu činí 30,2 m2. V bytě se nachází sádrokartonová příčka, která umožnuje variabilitu a možnou úpravu bytu na 1+1. Podlahová krytina je dlažba a nevrzající původní parkety, které stačí v případě potřeby jen znovu vybrousit a nalakovat. Byt je vytápěn plynovým kotlem umístěným v domě a stejně tak funguje i ohřev teplé vody. Samozřejmostí je internet. Momentálně není byt připojen na plyn, ale je možnost kdykoli znovu připojení obnovit.

Tento byt disponuje balkónem o ploše 2,1 m2, což poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a výhled do klidné ulice s obnovenou alejí sakur, která každé jaro růžově vykvétá. Dále je k bytu k dispozici sklep, který zvyšuje úložné kapacity. Byt je částečně vybaven. Okolí nabízí výbornou dopravní dostupnost (cca 15 min do centra města nebo ven z Prahy), včetně vlakové (cca 10 min nádraží Vysočany a Libeň), dálniční (D8, D10, D11), silniční a městské hromadné dopravy (od bytu 3 min tramvaj Poštovská a cca 7 min bus/metro B Vysočanská nebo Kolbenova). Ve společných prostorech je k dispozici kolárna i místo pro kočárky. Sklepy se nachází v unikátním udržovaném krytu civilní obrany.

Za domem se nachází klidný park s dětským hřištěm, v blízkosti školka, škola i gymnázium, TJ Sokol s atletickým oválem a tenisovými kurty, fitness v obchodním centru Fénix nebo v nově zrekonstruovaných industriálních prostorech bývalé ČKD. Dále je v blízkosti park Zahrádky ke kterému se dá dojít procházkou kolem potoka Rokytka, kde je vyžití jak pro děti a hry s nimi, tak k odpočinku, relaxaci i sportu, v zimě je zde veřejné kluziště. Nachází se zde i cyklostezka vedoucí směrem do centra. V blízkosti se nachází zdravotní středisko poliklinika Vysočany s moderní lékařskou péčí. Při zájmu mohu dát tipy na ověřené kavárny v těsné blízkosti, kadeřnický salon, procházky a hezká místa jako jsou třeba Klíčovské sady. Celkově se lokalita Vysočan rekultivuje a modernizuje a nabízí příjemné místo k bydlení.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte přes e-mail. RK žádám o NEKONTAKTOVÁNÍ!!!