Rodinný dům 3300m2

Nabízím k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu před kolaudací, která spojuje moderní bydlení s možností podnikání. Nemovitost se nachází v Hranicích v Olomouckém kraji na pozemku o celkové výměře 3 300 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru i široké možnosti využití.

Samotný dům je dvoupodlažní novostavba se zastavěnou plochou 100 m². Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází ložnice, prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. V patře dvě samostatné ložnice, šatna a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
O příjemné klima a nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním.
Celková výměra pozemku činí 3 300 m², z čehož 910 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Zbývající část tvoří krásný ovocný sad se vzrostlými stromy, který nabízí jedinečné místo pro odpočinek i rodinné aktivity. Součástí zahrady je také pergola a bazén.
Velkou předností této nabídky jsou další dvě samostatné budovy, které prošly částečnou rekonstrukcí. Nabízejí široké možnosti využití – například pro podnikání, kanceláře, služby, ubytování nebo jako investiční nemovitosti. V jedné z budov je v současnosti provozována kavárna.

Hlavní výhody nemovitosti:

* Novostavba před kolaudací.
* Dvoupodlažní rodinný dům.
* 3 ložnice.
* Prostorný obývací pokoj s kuchyní.
* Šatna.
* 2 koupelny se dvěma toaletami (sprchový kout i vana).
* Technická místnost.
* Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění.
* Pozemek o výměře 3 300 m².
* Ovocný sad se vzrostlými stromy.
* Pergola a bazén.
* Dvě vedlejší budovy s možností komerčního využití.
* V jedné budově zavedená kavárna.
* Ideální kombinace komfortního bydlení a podnikání na jednom místě.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodiny, podnikatele i investory, kteří hledají prostorné moderní bydlení s rozsáhlým pozemkem a možností okamžitého nebo budoucího komerčního využití.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky volejte na uvedený tel.