RD Újezdec, Prachatice

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v malebné obci Újezdec, která se nachází mezi Prachaticemi a Strakonicemi. Díky své poloze u hlavního tahu směrem na Prahu představuje nemovitost výjimečnou příležitost pro spojení bydlení s podnikáním.

Dům z počátku 20. století je určen k rekonstrukci, přičemž přibližně před 15 lety prošel částečnými úpravami. Byla provedena nová střecha, vybudována koupelna a částečně obnovena elektroinstalace.

Obytná část nabízí dispozici 2+1 o výměře přibližně 80 m². Velkou výhodou je prostorné podkroví o rozloze přibližně 100 m², které nabízí možnost vybudování další bytové jednotky nebo rozšíření obytného prostoru podle vlastních představ.

Součástí nemovitosti je také rozsáhlá hospodářská a podnikatelská část vhodná například jako skladové prostory, dílna, kanceláře nebo pro přestavbu na další bytové jednotky. Objekt je částečně podsklepený. Přes místní komunikaci se nachází zahrada o výměře 191 m², na kterou je zavedena elektřina i voda.

Do domu je zavedena elektřina a veřejný vodovod. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Technický stav odpovídá stáří objektu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ.

Autobusová zastávka je jen několik kroků od domu, což zajišťuje pohodlné spojení do Prachatic, Strakonic i dalších okolních obcí. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, turistické i cyklistické trasy.

Je třeba počítat s tím, že dům není připraven k okamžitému nastěhování a bude vyžadovat jesště investice k dokončení rekonstrukce. Pro řešení kanalizace je již připraven projekt na vybudování čistírny odpadních vod, který zbývá pouze zrealizovat. Díky své velikosti, dispozici a hospodářské části nabízí nemovitost výjimečný potenciál pro vytvoření komfortního bydlení, podnikání nebo jejich kombinace podle představ nového majitele.

Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem pro bydlení, rekreaci nebo podnikání, rádi Vám ji představím při osobní prohlídce. Samozřejmostí je pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování