Vila El Paso Pueblo

Desert Gold je soukromý obytný komplex v golfovém a volnočasovém resortu Desert Springs v Cuevas de Almanzora, Almería, nabízející výběr nových vil Pueblo se třemi a čtyřmi ložnicemi. Domy jsou inspirovány tradičními 'casas del campo' z údolí Almanzora, přičemž exteriéry odrážejí dědictví tradice a interiéry jsou stylové, moderní a pohodlné.

Vily El Paso Pueblo (čtyři ložnice)

Poloha: Tyto vily se nacházejí v intimních, bezpečných shlucích. Jsou uspořádány v polouzavřených komunitách, které sdílejí krásně upravené zahrady a bazény.
Výhledy: Vily nabízejí úchvatné výhledy na mistrovské golfové hřiště Indiana a okolní pohoří.
Přístup: Veškeré vybavení resortu je z nemovitostí snadno dostupné.

Klíčové vlastnosti nemovitosti
Ložnice: Vily se čtyřmi ložnicemi mají dvě ložnice v prvním patře, přičemž hlavní ložnice se otevírá na velkou otevřenou terasu.
Koupelny: V přízemí je atraktivně obložená koupelna, a dále jedna koupelna en-suite a jedna sprchová místnost en-suite v prvním patře.
Kuchyně: Kuchyně jsou v otevřeném stylu s integrovanými spotřebiči, deskou 'Compac' a snídaňovým barem.
Obytná plocha: Zahrnuje krb a francouzské dveře vedoucí na verandu a pergolu s vestavěným grilem.

Venkovní prostory: Upravená zahrada a dostatek teras pro stolování pod širým nebem. Soukromý bazén je k dispozici jako doplněk za příplatek.
Parkování: Každá vila má přidělené podzemní parkovací místo.

Technologie: Všechny pokoje mají USB porty a vysokorychlostní připojení k internetu. Obývací pokoj a všechny ložnice mají přípravu pro TV a FM.
Klimatizace: V obývacím pokoji a ložnicích jsou instalovány individuálně ovládané jednotky teplé/studené klimatizace.

Konstrukce: Vily jsou postaveny s železobetonovým rámem a izolovanými dutými dvojitými stěnami. Na konstrukci se vztahuje 10letá záruka.
Bezpečnost: Okna a dveře v přízemí jsou vybaveny bezpečnostním sklem a všechny venkovní dveře mají tříbodové zamykání.

Komunita: Společenství vlastníků, které se stará o údržbu budov a podporuje harmonické vztahy.

Volitelné prvky: Kupující si mohou zvolit rustikální prvky, jako jsou trámy z přírodního dřeva, krb ve stylu chalupy a terakotové podlahy.

V nabídce je jedna vila El Paso již dokončená: 437 750 EUR
Druhá vila je ve výstavbě (zbývá cca 5-6 měsíců): 406 850 EUR

K inzerované ceně je nutno připočítat 10% daň z nabytí nemovitosti (novostavba) a poplatky za notáře a zápis do katastru a další místní daně. Celkové extra náklady cca 13% z inzerované ceny.

Desert Springs je oáza v Almeríi, golfový a volnočasový resort s 25 letou tradicí a řadou ocenění z golfového světa. Naleznete zde restaurace, bazény, spoustu upravené zeleně, soukromí, pohodu a klid a skvělou mezinárodní komunitu majitelů. Resort si lze užívat jako vaši druhou residenci pro zimní období (zde o slunce není nouze), ale i jako nové stálé bydlení. Nachází se pouhých pár minut od městeček Vera a Cuevas de Almanzora. Pláž je vzdálena 6km.

Letiště Murcia: 1,5h
Letiště Alicante: 2,15h
Letiště Almería: 1h

ev.č.: 0481
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Skeletová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Sídliště
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 135
užitná plocha (m2): 103
plocha parcely (m2): 425
počet podlaží objektu: 2