PRODEJ - chata v Červené v Letohradě

Vítejte v Letohradě!
Hledáte místo, kde si budete užívat klid přírody, dostatek soukromí a velký pozemek, ale zároveň nechcete být odříznutí od města? Právě jste ho našli. 

Tato zděná chata nabízí nejen pohodové víkendy, ale díky svému vybavení i možnost komfortního celoročního bydlení. A to nejlepší? Za pouhých 5 minut chůze jste na náměstí, zatímco doma vás bude obklopovat zeleň, zpěv ptáků a nádherné výhledy na podhůří Orlických hor.

Velký pozemek 3.191 m² nabízí široké možnosti využití. Najdete zde dvě jabloně, třešeň, vysazené habry, dva přístřešky, ohniště, malý kurník i kousek vlastního lesa. Je jen na vás, zda zde vytvoříte okrasnou zahradu, ovocný sad, místo pro pěstování nebo třeba zázemí pro drobný chov.

Jaká je dispozice domu?
- obývací pokoj s kuchyňským koutem
- ložnice
- koupelna s toaletou
- technická místnost
- chodba
- podkroví s možností vybudování dalších obytných místností

Pár technických údajů?
- plocha pozemku: 3 191 m²
- zděná stavba vhodná i k celoročnímu bydlení
- elektřina 230/400 V
- obecní vodovod
- odpad řešen septikem s trativodem
- kamna na dřevo s výměníkem
- kombinovaný bojler (kamna + elektřina)
- klimatizace s funkcí chlazení i vytápění
- solární panely pro nižší spotřebu elektřiny
- zateplení 5 cm polystyrenem
- nízké provozní náklady

Pro koho je nemovitost určena?
- pro ty, kteří chtějí spojit klid přírody s pohodlím města
- pro rodinu hledající celoroční bydlení s velkým pozemkem
- pro milovníky zahradničení, drobného hospodaření nebo chovu zvířat
- pro každého, kdo ocení soukromí, prostor a krásné výhledy

O jakou se jedná lokalitu?
Letohrad patří mezi nejoblíbenější města podhůří Orlických hor. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i restaurace, přitom si stále zachovává příjemnou atmosféru menšího města.
V okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, lesy, koupaliště, zříceninu hradu Kyšperk i další místa pro aktivní odpočinek. 
Přímo z pozemku se navíc otevírá krásný výhled do okolní krajiny a není výjimkou potkat zde srnky nebo si večer vychutnat ničím nerušenou hvězdnou oblohu.

Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne prostor, soukromí, krásnou přírodu a zároveň budete mít město doslova pár minut pěšky od domu, pak byste si tuto nabídku rozhodně neměli nechat ujít.
Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vám nemovitost představím na prohlídce a ukážu vše, co se do fotografií ani textu nevejde. Těším se na setkání s Vámi!

Poznámka:
- uvedené výměry jsou pouze orientační
- v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií
- veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

ev.č.: 0452
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 2 pokoje
zastavěná plocha (m2): 55
užitná plocha (m2): 50
plocha parcely (m2): 3191
celková podlahová plocha (m2): 3191