ZAHRADA Znojmo - Přímětice 1.693m2 (stavba do 40m2)

K PŘÍMÉMU PRODEJI od majitelů (bez RK a tedy bez provize) nabízíme zastavitelný pozemek - zahradu o velikosti 1.693m². Dle územního plánu je možná stavba do 40m² + doplňkový objekt do 25m²

Ozvěte se pokud opravdu hledáte cenově zajímavý prostor kousek od Znojma. Zde si podle svého vybudujete chatu, zasadíte ovocný sad a vytvoříte vlastní soběstačnou zahradu na volný čas. Prohlídka v místě je možná kdykoliv, pozemek je přístupný.

Zahrada je jen pár minut od Znojma v oblíbené, a přesto klidné, zahrádkářské kolonii u Přímětic. Skvělá dostupnost ze Znojma a přitom stále s dostatkem soukromí! K pozemku je přístup po veřejné polní cestě cca 300m od hlavní silnice č. 399 u čerpací stanice Shell (Severka).

Pozemek je v územním plánu veden v ploše RXi - tzn. pozemek určen pro rodinnou rekreaci individuální s možností výstavby stavebního objektu do 40m² zastavěné plochy (výška max. 7,5m = 1NP + podsklepený + využité podkroví = užitná plocha cca 100m²) + k tomu doplňkový objekt (garáž, sklad nebo altán) do 25m² zastavěné plochy a do povoleného 12% limitu z celkové výměry pozemku (tzn. celkem 200m²) zpevněné plochy jako terasa, bazén, chodníky.

Pozemek má rozměry cca 13x130m a je tedy ideální k dělení na několik zón: např. příjezd ovocným sadem > garáž, chata s pergolou > užitková zahrada > relaxační zóna s tůní nebo jezírkem. Šířka 13m navíc bez problémů umožňuje stavbu rekreačního objektu s dodržením odstupů od hranic sousedících pozemků (2m).

Elektřina je vedena v příjezdové cestě a to přímo na hranici pozemku v jeho horní části. Voda a odpady: k realizaci pro nezávislé, tzv ostrovní bydlení: vlastní vrt (jistě podzemní voda bude) na vodu a domovní ČOV + případně solární systém, nebo přivedena elektřina. Od příjezdové cesty se mírně svažuje směrem k Dobšickému potůčku v dolní části zahrady (na celou délku 130m však pouze o cca 3-4 výškové metry). Spodní část pozemku přímo vybízí k vybudování přírodního jezírka, rybníčku nebo tůně - Ideální na zadržování dešťové vody například pro zálivku okrasné a užitkové zahrady.

V horní části pozemku vede elektrické VN. K dispozici máme vyznačené sítě a ochranným pásmem. Díky délce pozemku to při stavbě nelimituje - umístíte ji o kousek níže. Získáte tím sympatický odstup od cesty a hezký výhled na zbytek zahrady.

Neplatíte žádnou provizi!

Vyhrazujeme si právo na výběr kupujícího a právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Tento inzerát má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib.

RK a makléři NEPIŠTE prosím, ani NEVOLEJTE, děkujeme za pochopení...