Chata/RD Lázně Bohdaneč

RK NEVOLAT! Zastoupení je již v jednání s konkrétní osobou.

Prodám menší rodinný domek / chatu k celoročnímu obývání ve velmi žádané lokalitě, na okraji obce Neratov, v těsné blízkosti města Lázně Bohdaneč.

Chata o zastavěné ploše 43 m² a dispozici 3+kk se nachází na vlastním rovinatém pozemku o výměře 403 m², přístupném z asfaltové pozemní komunikace.

Užitná plocha chaty je 60 m² a její podsklepená část, zahrnující garáž, má dalších 34 m².
Nemovitost disponuje původní elektro přípojkou (3x25A), novou vodovodní přípojkou a původně budovaným, nikdy nepoužívaným septikem, využitelným coby retenční nádrž na dešťovou vodu. Obecní kanalizace je ve výstavbě. Rozvody vody, odpadů a částečně elektřiny uvnitř je třeba dokončit, rovněž jako zhotovení koupelny a kuchyně, které můžete realizovat dle svých představ bez nutnosti bourání.

Nic není maskováno, přikrášlováno, ani kamuflováno pro líbivější vzhled.

Energetická náročnost je třídy G - mimořádně nehospodárná, ale díky příležitosti čerpat dotace na zateplení v programu Oprav dům po babičce je možné tento parametr s přijatelnými náklady výrazně vylepšit.

Stavební povolení, projektová dokumentace a geometrický plán jsou zde samozřejmostí.

Tato chata je ideální pro ty, kteří touží po vlastní nemovitosti k bydlení, či rekreaci v příjemném prostředí s dobrou občanskou vybaveností a dostupností krajského města, vzdáleného pouhých 7 km.

Zastávka autobusu 100 m, MDH 1,7 km, dálnice Praha/Hradec Králové 8,5 km.

Cena k jednání 3,1 mil. Kč, v tuto chvíli není pevná a je možné ji při rychlé platbě výrazně snížit, dokud nabízím coby přímý majitel.

Prosím, aby mne RK a jiní zprostředkovatelé nekontaktovali a vyhnuli se tak nepříjemným situacím, kdy s nimi budu jednat jako s podvodníky. Děkuji.