Prodej, byt 3+kk, 72 m, , , Česko

Novalja – zařízený apartmán 3+kk s velkou terasou a výhledem na moře
Chorvatsko-nemovitosti.cz nabízí zařízený a klimatizovaný apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 71,87 m². Nachází se v přízemí apartmánového domu ve Smokovačce ulici v oblíbeném přímořském městě Novalja na ostrově Pag.

Velkou předností nemovitosti je krytá terasa s markýzou a navazující dlážděná zahradní terasa o ploše přibližně 60 m² s výhledem na moře. K apartmánu náleží také vlastní parkovací místo.

Moře i centrum Novalji jsou vzdálené přibližně 550 metrů. Nemovitost je vhodná pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako investice určená ke krátkodobému pronájmu.

Dispozice apartmánu
vstupní předsíň,
dvě samostatné ložnice,
obývací pokoj s kuchyní,
koupelna s WC,
samostatné WC,
krytá terasa s markýzou,
velká dlážděná zahradní terasa s výhledem na moře.
Základní informace
lokalita: Novalja, ostrov Pag,
ulice: Smokovačka,
užitná plocha: 71,87 m²,
dispozice: 3+kk,
podlaží: přízemí,
zahradní terasa: přibližně 60 m²,
výhled: na moře,
vybavení: apartmán se prodává zařízený,
klimatizace: ano,
parkování: vlastní parkovací místo,
vzdálenost od moře a centra: přibližně 550 metrů,
vlastnictví: řádné vlastnictví 1/1,
lodní doprava: z přístavu v Novalji je dostupné pravidelné katamaránové spojení na ostrov Rab a do Rijeky; nejbližší trajekt pro přepravu automobilů jezdí z přístavu Žigljen do Prizny.
Důležité informace o terase
Terasa je v současnosti propojena s terasou sousedního apartmánu, který je rovněž nabízen k prodeji. Dělicí oplocení bylo dočasně odstraněno, ale při samostatném prodeji tohoto apartmánu bude znovu osazeno.

V případě zájmu je možné zakoupit také sousední apartmán 2+kk o ploše 42 m². Koupí obou apartmánů lze získat větší prostor vhodný pro početnější rodinu nebo turistický pronájem.

Novalja patří mezi nejvyhledávanější letoviska na ostrově Pag. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, přístav, promenádu a několik oblíbených pláží. Nemovitost je díky přízemnímu umístění, velké terase a blízkosti moře zajímavá také z hlediska turistického pronájmu.


Lokalita nemovitosti
Mapa zobrazuje orientační polohu nemovitosti ve Smokovačce ulici v Novalji. Přesná poloha bude zájemci sdělena realitní kanceláří.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Centrum obce
Užitná plocha: 72 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 60 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.7.2026
Podlaží nadzemních: 3
Patro: přízemí
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230V